Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

Slinger 38

6641HC Beuningen Gld • Gelderland

Under consideration

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.872

Photo Gallery

Slinger 38 Beuningen Gld
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden Op een rustige en centrale locatie ligt deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een diepe, groene achtertuin, balkon en volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de fijne indeling, het vele groen in de tuin en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Kenmerken • Tussenwoning met praktische indeling • Twee slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers • Balkon aan de voorzijde • Diepe achtertuin met veel groen • Achterom aanwezig • Gelegen op een rustige en centrale locatie De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze is opvallend diep, groen aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. De stenen berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente Beuningen. INDELING Begane grond – praktisch en licht Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die ruim en licht is ingedeeld. Vanuit hier is er toegang tot een apart toilet en de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Vanuit de woonkamer leidt een aparte gang naar de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Eerste verdieping – comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping – volop mogelijkheden Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte – groen en ruim De achtertuin is lang en groen ingericht, waardoor er een fijne, rustige sfeer ontstaat. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, voor extra gemak. Ligging De woning ligt op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting omliggende steden. Samengevat Een praktische tussenwoning met een diepe tuin, balkon en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. De keuken is volledig ingericht, de tuin biedt veel groen en de berging ligt praktisch dichtbij het huis. Een fijne basis met veel potentie op een centrale locatie. Zie jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
265 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.