Direkt zum Inhalt
Logo von Ooststede Makelaars

Slinger 80

6641HD Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Slinger 80 Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele hoekwoning met royale leefruimtes, natuurstenen vloer en vloerverwarming over 3 verdiepingen! Geïnteresseerd? Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct online je afspraak! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Beuningen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en een hoogwaardige afwerking. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een luxe uitstraling. Dankzij de slimme indeling, drie volledige woonlagen én een ruime overkapping in de achtertuin, is dit een ideaal gezinshuis waar je zo in kunt. De voormalige garage is bij het woongedeelte betrokken en ideaal als extra werkkamer, speelkamer of hobbyruimte! Binnen een straal van 150 meter zijn 3 speeltuintjes bereikbaar evenals het groen opgezette Hosterdpark met basketbal,- en voetbalveldje. De Slinger ligt in een groen opgezette woonwijk met woningen gebouwd in begin jaren '80. Direct aangrenzend vind je het centrum van Beuningen met alle voorzieningen onder handbereik! Nijmegen is met de auto en zelfs per fiets prima bereikbaar maar uiteraard is er ook een vlotte busverbinding. Alle denkbare voorzieningen als ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en hogeschool, middelbare scholen, musea en schouwburg zijn daar voorhanden. De aansluiting van Beuningen op het landelijke wegennet is perfect. Gelegen aan de oprit van de A73 en goede aansluiting op de A50, A15 en A325. Indeling Begane grond: Via de hal bereik je de moderne en ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De open verbinding met de eetkamer maakt dat koken en tafelen hier heerlijk samenkomen. De woonkamer is tuingericht, licht en comfortabel dankzij de natuurstenen vloer met vloerverwarming en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Vanuit de living loop je via openslaande deuren naar de tuin met overkapping: een gezellige plek om het hele jaar door buiten te zitten! Daarnaast beschikt de begane grond over een separate salonruimte, multifunctioneel in te delen als speelkamer, kantoor of tv-kamer. Via een portaal toegang tot separate wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een vierde (slaap)kamer. Dankzij de 4 grote dakramen is deze verdieping verrassend licht en ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden bevindt zich extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale overkapping welke doorloopt, perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. Omdat het een hoekwoning betreft, geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Perceeloppervlakte 208 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2; - Inhoud woning 447 m3; - Meetrapport NEN 2580 aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en zolder; - Grotendeels voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vaillant combiketel, bouwjaar onbekend; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR2 24-28 C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.