Direkt zum Inhalt
Logo von Uw Huismakelaar

Waterdorp 68

6642DB Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Waterdorp 68 Beuningen Gld
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “de Burcht” en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de beveiligde afgesloten parkeerkelder. Het appartement is goed onderhouden, heeft een fijne sfeer en beschikt over een royale woonkamer, een loggia en een open keuken. De badkamer, separaat toilet, de berging, de twee slaapkamers en de twee fijne balkons complimenteren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Het gebied van de Beuningse Plas kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING Entree van het appartementencomplex: Entree met videofoon/intercom-installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats. Indeling appartement Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met open keuken, de berging, de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer met open keuken De lichte woonkamer is ruim van formaat en uitgerust met mooie raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De ruime woonkamer heeft twee openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de zonnige loggia. De loggia voelt als een buitenkamer en er is een fijn uitzicht richting het water. Door middel van harmonica deuren is het brede balkon te bereiken. Vanaf het balkon, de loggia en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de "Beuningse Plas" met de vele waterpartijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken, in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over royale raampartijen welke zorgdragen voor een mooie lichtinval. Tevens bieden beide slaapkamers u toegang tot het balkon. Badkamer Het appartement beschikt over een royale badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Separaat toilet Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. Berging Aansluitend aan de hal bevindt zich de praktische berging. Hier bevindt zich de Cv-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Parkeerkelder In de ondergelegen parkeerkelder ligt de eigen parkeerplaats alsmede een privé berging. De ruime berging biedt u het gemak van extra opslag. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud: 333 m³ Bouwjaar: 1996 VvE bijdrage € 280,00 Indien u belangstelling heeft voor dit uniek gelegen appartement met royaal en zonnig balkon, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.