Direct naar de inhoud
Logo van Uw Huismakelaar

Waterdorp 68

6642DB Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Waterdorp 68 Beuningen Gld
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “de Burcht” en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de beveiligde afgesloten parkeerkelder. Het appartement is goed onderhouden, heeft een fijne sfeer en beschikt over een royale woonkamer, een loggia en een open keuken. De badkamer, separaat toilet, de berging, de twee slaapkamers en de twee fijne balkons complimenteren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Het gebied van de Beuningse Plas kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING Entree van het appartementencomplex: Entree met videofoon/intercom-installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats. Indeling appartement Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met open keuken, de berging, de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer met open keuken De lichte woonkamer is ruim van formaat en uitgerust met mooie raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De ruime woonkamer heeft twee openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de zonnige loggia. De loggia voelt als een buitenkamer en er is een fijn uitzicht richting het water. Door middel van harmonica deuren is het brede balkon te bereiken. Vanaf het balkon, de loggia en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de "Beuningse Plas" met de vele waterpartijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken, in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over royale raampartijen welke zorgdragen voor een mooie lichtinval. Tevens bieden beide slaapkamers u toegang tot het balkon. Badkamer Het appartement beschikt over een royale badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Separaat toilet Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. Berging Aansluitend aan de hal bevindt zich de praktische berging. Hier bevindt zich de Cv-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Parkeerkelder In de ondergelegen parkeerkelder ligt de eigen parkeerplaats alsmede een privé berging. De ruime berging biedt u het gemak van extra opslag. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud: 333 m³ Bouwjaar: 1996 VvE bijdrage € 280,00 Indien u belangstelling heeft voor dit uniek gelegen appartement met royaal en zonnig balkon, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.