Einwohner
40.915
Letztes Jahr: 2025
Amstelstraat 70
1946RW Beverwijk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.930
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante eengezinswoning met Veranda en volop potentie in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Amstelstraat 70 in Beverwijk absoluut het ontdekken waard. Woningen met deze combinatie van locatie, ruimte en potentie zijn schaars – en juist daarom extra interessant voor wie vooruit durft te kijken. Gelegen in de geliefde wijk Oosterwijk/Zwaansmeer woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een fijne, gemoedelijke sfeer. Een buurt waar je je snel thuis voelt De wijk is populair bij gezinnen en starters dankzij de rustige opzet en de gunstige ligging. Op loopafstand vind je een supermarkt en het treinstation, terwijl je het centrum van Beverwijk eenvoudig per fiets bereikt. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen. De woning – een kans om te creëren Deze woning uit 1958 beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier kamers. De basis is aanwezig, maar de woning verdient wat liefde en aandacht om weer helemaal van deze tijd te worden. Juist dit maakt het een unieke kans: je creëert hier niet zomaar een huis, maar een plek die volledig aansluit op jouw wensen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een glasvezelaansluiting. Binnen ligt een laminaatvloer en daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin vind je een veranda met marmeren tegels – een sfeervolle basis die met een beetje aandacht kan uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Indeling en extra ruimte Naast de woonruimte beschikt de woning over zowel inpandige als externe bergruimtes, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyspullen. Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakte wonen: 70,10 m² Overige inpandige ruimte: 5,90 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19,90 m² Externe bergruimte: 5,20 m² Bruto vloeroppervlak: 144,10 m² Bruto inhoud: 269,17 m³ Goed om te weten: De woning heeft energielabel E en biedt daarmee ook kansen om te verduurzamen en het wooncomfort te verhogen. Kortom: Een woning met karakter, een fijne ligging én volop potentie. Voor wie kansen ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een prachtig toekomstig thuis. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang – woningen als deze vinden snel hun nieuwe eigenaar. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. We laten je deze woning graag zien! Hoewel deze advertentie en het meetrapport met zorg zijn samengesteld, kunnen aan eventuele onjuistheden of afwijkingen geen rechten worden ontleend. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Charming terraced home with Veranda and plenty of potential in a family-friendly neighbourhood Are you looking for a home where you can truly put your own stamp on things? Then this charming terraced house at Amstelstraat 70 in Beverwijk is definitely worth a visit. Homes with this combination of location, potential and price level are becoming increasingly rare – making this an especially interesting opportunity for buyers who can see beyond the current condition. Located in the popular Oosterwijk/Zwaansmeer neighbourhood, you’ll live here in a quiet, family-friendly environment with a relaxed and welcoming atmosphere. A neighbourhood that feels like home This area is popular among families and first-time buyers thanks to its peaceful layout and convenient location. A supermarket is within walking distance, as well as the train station, while Beverwijk town centre can easily be reached by bike. Major road connections are just a few minutes away, making it ideal for commuters. The property – a home to create Built in 1958, this home offers approximately 70 m² of living space, divided over four rooms. The fundamentals are there, but the property requires some care and attention to bring it up to modern standards. This is exactly what makes it such an exciting opportunity: you’re not just buying a house, you’re creating your own home. The property features plastic window frames and a fibre-optic internet connection. Inside, you’ll find laminate flooring, and there is also a practical attic space providing additional storage. Outdoor living The northeast-facing rear garden offers a pleasant spot to enjoy your morning coffee in the early sun. At the back of the garden you’ll find a veranda with marble tiles – a solid base that, with some attention, can be transformed into a lovely space for relaxing or entertaining. Layout and additional space In addition to the living areas, the property offers both internal and external storage spaces, ideal for bikes, tools, or seasonal items. Key figures: Usable living area: 70.10 m² Internal storage space: 5.90 m² External building-related outdoor space: 19.90 m² External storage space: 5.20 m² Gross floor area: 144.10 m² Gross volume: 269.17 m³ Good to know: The property has energy label E and offers clear opportunities for further energy efficiency improvements and increased comfort. In short: A characterful home in a great location with plenty of potential. Perfect for buyers who can see opportunity and aren’t afraid to roll up their sleeves. Interested? Don’t wait too long – properties like this tend to sell quickly. Schedule a viewing today and discover the possibilities for yourself. We would be happy to show you around. Although this property advertisement and measurement report have been compiled with the utmost care, no rights can be derived from any inaccuracies or discrepancies. The seller and real estate agent accept no liability for any errors or omissions in the information provided.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Inhalt
- 270 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 cv-ketel op aardgas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Beverwijk
Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.212
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.731
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.779
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.690 |
| 2022 | 39.915 |
| 2023 | 40.515 |
| 2024 | 40.705 |
| 2025 | 40.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.943 |
| 2022 | EUR 286.931 |
| 2023 | EUR 341.943 |
| 2024 | EUR 336.624 |
| 2025 | EUR 357.212 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.810
0-15: 6.410
15-25: 4.585
25-45: 11.375
45-65: 10.760
Ausbildungsstufe
Hoger
7.530
Praktisch
9.000
Middelbaar
14.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.410
Nederland
27.555
Buiten Europa
8.950
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.302
Appartementen
9.009
Tussenwoningen
5.834
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
1.366
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
249
1900 tot 1925
1.032
1925 tot 1950
2.613
1950 tot 1970
2.827
1970 tot 1980
1.247
1980 tot 1990
1.286
1990 tot 2000
694
2000 tot 2010
2.097
2010 tot 2020
780
2020 en later
271
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.027
Bezeichnung A
5.010
Bezeichnung B
2.753
Bezeichnung G
1.671
Bezeichnung D
1.393
Bezeichnung E
1.262
Bezeichnung F
1.148
Bezeichnung A+
596
Bezeichnung A+++
507
Bezeichnung A++
260
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.044 | 2.565 |
| 2021 | 1.187 | 2.609 |
| 2022 | 919 | 2.434 |
| 2023 | 803 | 2.282 |
| 2024 | 787 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Strom: 2.715
Huurwoning
Gas: 716 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 865 • Strom: 2.597
Appartement
Gas: 648 • Strom: 1.779
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.476
Vrijstaande woning
Gas: 1.211 • Strom: 3.104
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
1.210
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 156 |
| jan 2026 | 135 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 131 |
| mei 2025 | 137 |
| mrt 2025 | 179 |
| nov 2024 | 150 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 137 |
| sep 2024 | 173 |
| sep 2025 | 131 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beverwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?
In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.
Meer Häuser in Beverwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Italiëlaan 87
1946ZB Beverwijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boogaardlaan 9
1943DX Beverwijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.921/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeestraat 10 C
1941AP Beverwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Alkmaarseweg 462 A
1945EC Beverwijk
€ 230.000 k.k.
€ 5.897/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Groenelaan 12
1942EG Beverwijk
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan der Nederlanden 174
1945AC Beverwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Plesmanweg 373
1945WP Beverwijk
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hobbesteeg 4
1941CB Beverwijk
€ 499.000 k.k.
€ 3.514/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 4
