Résidents
40.915
Dernière année: 2025
Amstelstraat 70
1946RW Beverwijk • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.930
Galerie de photos
Description
Charmante eengezinswoning met Veranda en volop potentie in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Amstelstraat 70 in Beverwijk absoluut het ontdekken waard. Woningen met deze combinatie van locatie, ruimte en potentie zijn schaars – en juist daarom extra interessant voor wie vooruit durft te kijken. Gelegen in de geliefde wijk Oosterwijk/Zwaansmeer woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een fijne, gemoedelijke sfeer. Een buurt waar je je snel thuis voelt De wijk is populair bij gezinnen en starters dankzij de rustige opzet en de gunstige ligging. Op loopafstand vind je een supermarkt en het treinstation, terwijl je het centrum van Beverwijk eenvoudig per fiets bereikt. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen. De woning – een kans om te creëren Deze woning uit 1958 beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier kamers. De basis is aanwezig, maar de woning verdient wat liefde en aandacht om weer helemaal van deze tijd te worden. Juist dit maakt het een unieke kans: je creëert hier niet zomaar een huis, maar een plek die volledig aansluit op jouw wensen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een glasvezelaansluiting. Binnen ligt een laminaatvloer en daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin vind je een veranda met marmeren tegels – een sfeervolle basis die met een beetje aandacht kan uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Indeling en extra ruimte Naast de woonruimte beschikt de woning over zowel inpandige als externe bergruimtes, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyspullen. Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakte wonen: 70,10 m² Overige inpandige ruimte: 5,90 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19,90 m² Externe bergruimte: 5,20 m² Bruto vloeroppervlak: 144,10 m² Bruto inhoud: 269,17 m³ Goed om te weten: De woning heeft energielabel E en biedt daarmee ook kansen om te verduurzamen en het wooncomfort te verhogen. Kortom: Een woning met karakter, een fijne ligging én volop potentie. Voor wie kansen ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een prachtig toekomstig thuis. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang – woningen als deze vinden snel hun nieuwe eigenaar. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. We laten je deze woning graag zien! Hoewel deze advertentie en het meetrapport met zorg zijn samengesteld, kunnen aan eventuele onjuistheden of afwijkingen geen rechten worden ontleend. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Charming terraced home with Veranda and plenty of potential in a family-friendly neighbourhood Are you looking for a home where you can truly put your own stamp on things? Then this charming terraced house at Amstelstraat 70 in Beverwijk is definitely worth a visit. Homes with this combination of location, potential and price level are becoming increasingly rare – making this an especially interesting opportunity for buyers who can see beyond the current condition. Located in the popular Oosterwijk/Zwaansmeer neighbourhood, you’ll live here in a quiet, family-friendly environment with a relaxed and welcoming atmosphere. A neighbourhood that feels like home This area is popular among families and first-time buyers thanks to its peaceful layout and convenient location. A supermarket is within walking distance, as well as the train station, while Beverwijk town centre can easily be reached by bike. Major road connections are just a few minutes away, making it ideal for commuters. The property – a home to create Built in 1958, this home offers approximately 70 m² of living space, divided over four rooms. The fundamentals are there, but the property requires some care and attention to bring it up to modern standards. This is exactly what makes it such an exciting opportunity: you’re not just buying a house, you’re creating your own home. The property features plastic window frames and a fibre-optic internet connection. Inside, you’ll find laminate flooring, and there is also a practical attic space providing additional storage. Outdoor living The northeast-facing rear garden offers a pleasant spot to enjoy your morning coffee in the early sun. At the back of the garden you’ll find a veranda with marble tiles – a solid base that, with some attention, can be transformed into a lovely space for relaxing or entertaining. Layout and additional space In addition to the living areas, the property offers both internal and external storage spaces, ideal for bikes, tools, or seasonal items. Key figures: Usable living area: 70.10 m² Internal storage space: 5.90 m² External building-related outdoor space: 19.90 m² External storage space: 5.20 m² Gross floor area: 144.10 m² Gross volume: 269.17 m³ Good to know: The property has energy label E and offers clear opportunities for further energy efficiency improvements and increased comfort. In short: A characterful home in a great location with plenty of potential. Perfect for buyers who can see opportunity and aren’t afraid to roll up their sleeves. Interested? Don’t wait too long – properties like this tend to sell quickly. Schedule a viewing today and discover the possibilities for yourself. We would be happy to show you around. Although this property advertisement and measurement report have been compiled with the utmost care, no rights can be derived from any inaccuracies or discrepancies. The seller and real estate agent accept no liability for any errors or omissions in the information provided.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 270 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 cv-ketel op aardgas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Beverwijk
Explorez Beverwijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.
Moyenne WOZ
EUR 357.212
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.779
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.690 |
| 2022 | 39.915 |
| 2023 | 40.515 |
| 2024 | 40.705 |
| 2025 | 40.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.943 |
| 2022 | EUR 286.931 |
| 2023 | EUR 341.943 |
| 2024 | EUR 336.624 |
| 2025 | EUR 357.212 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.810
0-15: 6.410
15-25: 4.585
25-45: 11.375
45-65: 10.760
Niveau d'enseignement
Hoger
7.530
Praktisch
9.000
Middelbaar
14.160
Origine des habitants (2025)
Europa
4.410
Nederland
27.555
Buiten Europa
8.950
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.302
Appartementen
9.009
Tussenwoningen
5.834
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
1.366
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
249
1900 tot 1925
1.032
1925 tot 1950
2.613
1950 tot 1970
2.827
1970 tot 1980
1.247
1980 tot 1990
1.286
1990 tot 2000
694
2000 tot 2010
2.097
2010 tot 2020
780
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.027
Étiquette A
5.010
Étiquette B
2.753
Étiquette G
1.671
Étiquette D
1.393
Étiquette E
1.262
Étiquette F
1.148
Étiquette A+
596
Étiquette A+++
507
Étiquette A++
260
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.044 | 2.565 |
| 2021 | 1.187 | 2.609 |
| 2022 | 919 | 2.434 |
| 2023 | 803 | 2.282 |
| 2024 | 787 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715
Huurwoning
Gaz: 716 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.597
Appartement
Gaz: 648 • Électricité: 1.779
Tussenwoning
Gaz: 829 • Électricité: 2.476
Vrijstaande woning
Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870
Activité dans Beverwijk (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
1.210
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Nombre total d'établissements: 5.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 156 |
| jan 2026 | 135 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 131 |
| mei 2025 | 137 |
| mrt 2025 | 179 |
| nov 2024 | 150 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 137 |
| sep 2024 | 173 |
| sep 2025 | 131 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beverwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?
In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.
Meer maisons in Beverwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Italiëlaan 87
1946ZB Beverwijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boogaardlaan 9
1943DX Beverwijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.921/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeestraat 10 C
1941AP Beverwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Alkmaarseweg 462 A
1945EC Beverwijk
€ 230.000 k.k.
€ 5.897/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenelaan 12
1942EG Beverwijk
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan der Nederlanden 174
1945AC Beverwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Plesmanweg 373
1945WP Beverwijk
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hobbesteeg 4
1941CB Beverwijk
€ 499.000 k.k.
€ 3.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
