Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Laan der Nederlanden 174

1945AC Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Laan der Nederlanden 174 Beverwijk
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie gelegen ruime uitgebouwde, moderne, instapklare eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en optionele garage. Deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met volop comfort en mogelijkheden biedt verrassend veel leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage apart bij te kopen. De woning is energiezuinig uitgevoerd met 7 zonnepanelen, muur- en dakisolatie, isolatieglas en een c.v.-combi-ketel uit 2022. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Binnen treft u een lichte en royale woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds (2023). De luxe, moderne keuken uit 2023 vormt een echte eyecatcher en is van alle gemakken voorzien. De apart bij te kopen garage bevindt zich schuin achter de woning aan de Thorbeckelaan 20. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Uitgeest, Heemskerk, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want bossen, duinen en strand liggen op korte fietsafstand. Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte: 127 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Inhoud: 442 m3 Perceeloppervlakte: 152 m2 Kadastraal bekend: Wijk aan Zee en Duin 1110 B 7938 Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. De uitgebouwde en zeer royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (2023) met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur met vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, qooker en composiet aanrechtblad. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en één slaapkamer heeft een praktische inbouwkast. De complete badkamer is uitgerust met een tweede zwevend toilet, ligbad met bubbelbadfunctie, douche(cabine) en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met wasruimte en aansluiting voor de wasmachine, tevens stookruimte met opstelling van de c.v.-combi-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B; - De woning is voorzien van isolatieglas en dak- en muurisolatie; - De woonkamer is uitgebouwd; - Moderne, luxe keuken uit 2023; - Plafonds en wanden op de begane grond zijn gestuukt in 2023; Vraagprijs: € 525.000,--k.k. apart bij te kopen garage aan de Thorbeckelaan 20, kadastraal bekend Wijk aan Zee en Duin B 7955, groot 18 m2: vraagprijs: € 35.000,--k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1945

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.