Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Makelaardij

Herman Heijermanslaan 38

1948DK Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 5.530

Fotoalbum

Herman Heijermanslaan 38 Beverwijk
Bild 111
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau in de geliefde Broekpolder! Soms komt er een woning voorbij die direct indruk maakt. Een villa waar luxe, comfort, ruimte en afwerking op uitzonderlijke wijze samenkomen. Deze stijlvolle woning is tot in detail afgewerkt en biedt werkelijk alles wat u zich kunt wensen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal en zorgeloos wonen op een toplocatie. Bouwjaar: 2019 Energielabel: A Woonoppervlakte: 217 m² Garage: 17 m² Perceeloppervlakte: 644 m² Indeling Via de royale entree betreedt u de woning en ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en stijlvolle uitstraling. De hal beschikt over een modern toilet, garderoberuimte en geeft toegang tot de royale living. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker met openslaande deuren naar de tuin. De stalen taatsdeur zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de exclusieve Siematic woonkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van alle denkbare luxe, waaronder een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en separate toiletruimte. De vertrekken zijn ruim opgezet, uitstekend onderhouden en genieten van veel lichtinval. Tweede verdieping: Via de riante overloop met dakraam is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van veel lichtinval. Buitenruimte Ook buiten is het genieten op hoog niveau. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere plekken om heerlijk te ontspannen. Tuinhuis/wellness Een van de eyecatchers is de luxe 6-persoons jacuzzi, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust en comfort. Het exclusieve tuinhuis is thans ingericht met een sauna, een werkplek en comfortabel ontspanningsgedeelte. De royale oprit met carport biedt plaats aan twee auto’s. Bijzonderden/extra's: - energielabel A - HR++ glas en 14 zonnepanelen - houten vloer in visgraatmotief en vloerverwarming op alle verdiepingen - ingebouwde spots in betonplafond - Philips Hue verlichting - op maat gemaakt wandmeubel met geïntegreerde Bio-ethanolhaard - erker voorgevel - erker zijgevel inclusief dubbele openslaande deuren - luxe Siematic keuken met Quooker - stalen taatsdeur - trap voorzien van overzettreden, wangbekleding, stootborden en verlichting - stalen trapleuningen en glazen traphek - deuren en ramen voorzien van Luxaflex horren - rolluiken op slaapkamers - bedraad Wifi acces point op 1e en 2e verdieping - kabel en internetaansluitingen op slaapkamers - houten binnendeurkozijnen v.v. Anyway doors Volledig geïsoleerd tuinhuis - eigen groepenkast - stroom/wifi/kabel aansluitingen - Domotica - vloerverwarming (elektrisch) - luxe sauna - Philips Hue verlichting - op maakt gemaakt TV meubel en bureau - glazen harmonica deuren - dakafwerking van zinken dakplaten en sedum (waterhuishouding/verkoeling) Garage - vloerverwarming - Philips Hue verlichting - elektrische roldeur Carport/oprit - capaciteit voor 2 auto's - Fraké houten lamellen Tuin - meerdere zitgedeelten - houten Douglas pergola - Eiken houten bank en delen boven plantenbakken - 6-persoons jacuzzi (Silverpas met overdraagbare garantie) - drainage voorzieningen in tuin aangesloten op hemelwaterafvoer - trampoline met waterpomp op drainage Een villa als deze komt zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande woning met veel leefruimte, hoogwaardige voorzieningen en een uitstekende ligging? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
644 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1948

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.