Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

De Reyt 20

5074PT Biezenmortel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Udenhout

Fotoalbum

De Reyt 20 Biezenmortel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Locatie, gebruiksmogelijkheden, ruimte en inrichting naar eigen smaak en wens..... Dat zijn enkele pakkende kenmerken van deze vrijstaande woning, die zowel ideaal is voor gezinnen als voor senioren door het eventueel kunnen slapen en baden op de begane grond. De woning is gelegen op een fraai perceel en gezien de ligging aan de rand van het dorp is er een weids en vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning kan dus eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt, door reeds een badkamer op de begane grond en tevens de ruimte tot het realiseren van een slaapkamer. De woning heeft verder een aangebouwde, inpandig te bereiken garage en de tuinen zijn rondom de woning gelegen. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1988. - De woonoppervlakte bedraagt 148 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 640 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 605 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Remeha combiketel uit 2007. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Het energielabel is een C label en is geldig tot 9 oktober 2033. INDELING: BEGANE GROND (beton vloer): Via de brede oprit en de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en tevens toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een open douche en wastafel. Woonkamer is in T-vorm en is ca. 36 m² groot. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en schuurwerk plafond. In de kamer is tevens een verdiepte trapkast. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De 11 m² grote keuken heeft een eiken hoekopstelling met daarin een dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken. Deze heeft gedeeltelijk betegelde wanden en heeft een stortbak en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een riante inbouwkast van 2,5 m². In de bijkeuken is tevens de geheel betegelde toiletruimte met fontein geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde, maar dus inpandig te bereiken garage van ruim 33 m². De garage is in spouw uitgevoerd, v.v. verwarming en elektra en derhalve voor vele doeleinden te gebruiken. 1e VERDIEPING (beton vloer): De overloop geeft toegang tot 3 en mogelijk 4 (slaap)kamers. Aan de achterzijde zijn 2 kamers, waarvan de ene kamer via de andere te bereiken is. Eén van deze kamers is in gebruik als technische ruimte met hier ook de CV-opstelling. Op de overloop is tevens een apart toilet gerealiseerd. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide v.v. een vaste kast en een wastafel. Slaapkamer 1 is ca. 11 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond, voorzien van een wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2 is ca. 19,5 m² groot en eveneens afgewerkt met vloerbedekking vloer, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een dakkapel aan de voorzijde. Kamer 3 en 4 (technische ruimte/extra slaapkamer) In totaal ca. 16 m² groot, gesplitst respectievelijk 9,6 m² en 6,4 m² groot en beide afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond. 2e VERDIEPING (houten vloer): Via een losse trap is de bergzolder te bereiken. Deze is beplankt en heeft een hoogte van 2,12 m. BUITENLEVEN: De tuinen lopen rondom de woning en de hoofdtuin is op de westkant gelegen en ruim. Hier is tevens vrij uitzicht over de landerijen aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning is een terras met vanuit daar toegang tot achtertuin en zijtuin alsmede de achterom naast de garage. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5074

Google Karten

Biezenmortel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Biezenmortel

Wohn- und Viertelzahlen in Biezenmortel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biezenmortel. In 2025 waren da 1.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

1.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Einwohner
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

100

Bezeichnung A

80

Bezeichnung B

80

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

47

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biezenmortel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biezenmortel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biezenmortel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer Häuser in Biezenmortel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.