Direkt zum Inhalt
Logo von SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Slijkhoef 23

5074PW Biezenmortel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Slijkhoef 23 Biezenmortel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een rustige straat, een groot speelveld om de hoek en een moderne woning waar je zó in kunt. Slijkhoef 23 is een heerlijke plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne woonomgeving. De lichte woonkamer met glazen uitbouw vormt het hart van het huis. De ruime woonkeuken is een fijne plek voor lange avonden aan tafel, met een luxe opstelling en volop werkruimte. Alles is netjes afgewerkt, en als je tóch nog iets naar eigen hand wilt zetten, dan kan dat eenvoudig. Boven zijn drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is ruim en veelzijdig: geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De tuin ligt heerlijk op het oosten en heeft een overdekt terras en ruime berging. Extra pluspunten: de garage, eigen oprit én die fijne ligging direct aan het speelveld. Biezenmortel is een gezellig dorp met veel groen, fijne buren en goede bereikbaarheid richting Tilburg en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 32 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en de aanbouw is voorzien van een compleet glazen dak en pui met toegang tot de tuin. Woonkeuken (eind 2024) ca. 18,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap in de kookplaat, spoelbak met een Quooker flex, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 4,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer ca. 25,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 12 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras met aangebouwde berging ca. 8 m² overdekt terras en ca. 7,5 m² grote berging welke is voorzien van elektriciteit. Garage ca. 16 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 1997. Inhoud woonhuis ca. 526 m³. Woonoppervlakte ca. 130 m². Overige inpandige ruimte ca. 16 m². Externe bergruimte ca. 7,5 m². Perceeloppervlakte ca. 281 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5074

Google Karten

Biezenmortel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Biezenmortel

Wohn- und Viertelzahlen in Biezenmortel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biezenmortel. In 2025 waren da 1.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

1.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Einwohner
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

100

Bezeichnung A

80

Bezeichnung B

80

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

47

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biezenmortel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biezenmortel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biezenmortel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biezenmortel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer Häuser in Biezenmortel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.