Aller directement au contenu
Logo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Slijkhoef 23

5074PW Biezenmortel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Slijkhoef 23 Biezenmortel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een rustige straat, een groot speelveld om de hoek en een moderne woning waar je zó in kunt. Slijkhoef 23 is een heerlijke plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne woonomgeving. De lichte woonkamer met glazen uitbouw vormt het hart van het huis. De ruime woonkeuken is een fijne plek voor lange avonden aan tafel, met een luxe opstelling en volop werkruimte. Alles is netjes afgewerkt, en als je tóch nog iets naar eigen hand wilt zetten, dan kan dat eenvoudig. Boven zijn drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is ruim en veelzijdig: geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De tuin ligt heerlijk op het oosten en heeft een overdekt terras en ruime berging. Extra pluspunten: de garage, eigen oprit én die fijne ligging direct aan het speelveld. Biezenmortel is een gezellig dorp met veel groen, fijne buren en goede bereikbaarheid richting Tilburg en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 32 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en de aanbouw is voorzien van een compleet glazen dak en pui met toegang tot de tuin. Woonkeuken (eind 2024) ca. 18,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap in de kookplaat, spoelbak met een Quooker flex, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 4,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer ca. 25,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 12 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras met aangebouwde berging ca. 8 m² overdekt terras en ca. 7,5 m² grote berging welke is voorzien van elektriciteit. Garage ca. 16 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 1997. Inhoud woonhuis ca. 526 m³. Woonoppervlakte ca. 130 m². Overige inpandige ruimte ca. 16 m². Externe bergruimte ca. 7,5 m². Perceeloppervlakte ca. 281 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5074

Google Maps

Biezenmortel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Biezenmortel

Chiffres de logement et de quartier dans Biezenmortel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biezenmortel. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

1.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biezenmortel
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biezenmortel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette A

80

Étiquette B

80

Étiquette F

73

Étiquette D

54

Étiquette G

47

Étiquette E

20

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biezenmortel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.780

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.180

Activité dans Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biezenmortel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biezenmortel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biezenmortel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer maisons in Biezenmortel

Voir plus d'habitations dans cette ville.