Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Slijkhoef 23

5074PW Biezenmortel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Slijkhoef 23 Biezenmortel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een rustige straat, een groot speelveld om de hoek en een moderne woning waar je zó in kunt. Slijkhoef 23 is een heerlijke plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne woonomgeving. De lichte woonkamer met glazen uitbouw vormt het hart van het huis. De ruime woonkeuken is een fijne plek voor lange avonden aan tafel, met een luxe opstelling en volop werkruimte. Alles is netjes afgewerkt, en als je tóch nog iets naar eigen hand wilt zetten, dan kan dat eenvoudig. Boven zijn drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is ruim en veelzijdig: geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De tuin ligt heerlijk op het oosten en heeft een overdekt terras en ruime berging. Extra pluspunten: de garage, eigen oprit én die fijne ligging direct aan het speelveld. Biezenmortel is een gezellig dorp met veel groen, fijne buren en goede bereikbaarheid richting Tilburg en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 32 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en de aanbouw is voorzien van een compleet glazen dak en pui met toegang tot de tuin. Woonkeuken (eind 2024) ca. 18,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap in de kookplaat, spoelbak met een Quooker flex, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 4,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer ca. 25,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 12 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras met aangebouwde berging ca. 8 m² overdekt terras en ca. 7,5 m² grote berging welke is voorzien van elektriciteit. Garage ca. 16 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 1997. Inhoud woonhuis ca. 526 m³. Woonoppervlakte ca. 130 m². Overige inpandige ruimte ca. 16 m². Externe bergruimte ca. 7,5 m². Perceeloppervlakte ca. 281 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
281 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5074

Google Maps

Biezenmortel on the map

Spatial overview of the work area in Biezenmortel

Residential and neighborhood statistics in Biezenmortel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biezenmortel. In 2025 were there 1.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

1.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biezenmortel
Year Residents
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biezenmortel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Education level

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label A

80

Label B

80

Label F

73

Label D

54

Label G

47

Label E

20

Label A++++

7

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biezenmortel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.180

Business activity in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biezenmortel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biezenmortel.

Frequently asked questions about living in Biezenmortel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer houses in Biezenmortel

View more homes in this location.