Residents
1.435
Last year: 2025
Kloosterstraat 1 b
5074PN Biezenmortel • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.728
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Kloosterstraat 1B in Biezenmortel – een sfeervolle woning op een unieke locatie waar je dagelijks geniet van het buitenleven én de charme van een gemoedelijke dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op het groen en met de uitgestrekte natuur op fietsafstand. Het dorp Biezenmortel ligt prachtig tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, met volop natuur in de directe omgeving zoals de Loonse en Drunense Duinen. De hechte gemeenschap, het actieve verenigingsleven en de groene, landelijke omgeving maken Biezenmortel tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand in Udenhout, Helvoirt en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2017) is gelegen in een kleinschalig, gemoedelijk straatje en combineert landelijke rust met moderne wooncomfort. De indeling is praktisch en licht, en is met 114m2 woonoppervlak ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping en een enorme zolder op de 2e verdieping, waar ook zeker een 4e en zelfs 5e slaapkamer mogelijk zijn. Fraai, groen uitzcht aan de voorzijde en een zonnige, rustig gelegen achtertuin maken deze woning compleet. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en energielabel A, waardoor een hogere hypotheek mogelijk is. Op de begane grond tref je een fijne, tuingerichte woonkamer aan. Deze heeft een praktische indeling en de grote raampartij zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde treft de keuken aan welke voorzien van veel werk- en opbergruimte en een mooi groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over o.a. een gaskookplaat (inductie mogelijk), vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer is een praktische trapkast waarin je meer dan genoeg extra opbergruimte hebt. De zonnige groene achtertuin is op het zuiden gelegen. Onder de overkapping geniet je ook in het voor- en naseizoen van deze heerlijke tuin. De praktische is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping treft je aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer aan, voorzien van screens, zodat het ook in de zomer prettig slapen is. De 2e slaapkamer is ook zeer ruim en is aan de voorzijde gelegen. Het is mogelijk om op deze verdieping een 3e slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lades, en toilet. Via de vast trap bereik je de enorme zolder. Hier zijn 2 slaapkamers plus aanvullende bergruimte op de voorzolder of een zolderberging in de nok zeker mogelijk. Dus mogelijkheden genoeg! Ik nodig je dan ook van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 406 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-08-2025
- Sale date
- 05-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Biezenmortel on the map
Spatial overview of the work area in Biezenmortel
Residential and neighborhood statistics in Biezenmortel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biezenmortel. In 2025 were there 1.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.445 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 180
15-25: 160
25-45: 320
45-65: 480
Education level
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
1.315
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
25
Appartementen
143
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
159
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
65
2020 en later
31
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
100
Label A
80
Label B
80
Label F
73
Label D
54
Label G
47
Label E
20
Label A++++
7
Label A+
3
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.630 |
| 2021 | 1.560 | 3.710 |
| 2022 | 1.220 | 3.420 |
| 2023 | 1.020 | 3.240 |
| 2024 | 1.000 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.780
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.020
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.180
Business activity in Biezenmortel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biezenmortel.
Frequently asked questions about living in Biezenmortel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?
Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?
In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Biezenmortel
View more homes in this location.
-
- Sold
Vriesdonk 10
5074PX Biezenmortel
€ 567.500 k.k.
€ 3.834/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Slijkhoef 33
5074PW Biezenmortel
€ 585.000 k.k.
€ 4.090/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Reyt 20
5074PT Biezenmortel
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gommelsestraat 22
5074RA Biezenmortel
€ 750.000 k.k.
€ 3.504/m²
ESave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 2811 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Capucijnenstraat 52
5074PJ Biezenmortel
€ 689.000 k.k.
€ 4.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Buunder 21
5074PP Biezenmortel
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Slijkhoef 23
5074PW Biezenmortel
€ 495.000 k.k.
€ 3.807/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Capucijnenstraat 94
5074NH Biezenmortel
€ 525.000 k.k.
€ 4.772/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 3
