Inwoners
1.435
Laatste jaar: 2025
Kloosterstraat 1 b
5074PN Biezenmortel • Noord-Brabant
Verkocht
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 435.350
Koopprijs /m²: € 3.728
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom aan de Kloosterstraat 1B in Biezenmortel – een sfeervolle woning op een unieke locatie waar je dagelijks geniet van het buitenleven én de charme van een gemoedelijke dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op het groen en met de uitgestrekte natuur op fietsafstand. Het dorp Biezenmortel ligt prachtig tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, met volop natuur in de directe omgeving zoals de Loonse en Drunense Duinen. De hechte gemeenschap, het actieve verenigingsleven en de groene, landelijke omgeving maken Biezenmortel tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand in Udenhout, Helvoirt en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2017) is gelegen in een kleinschalig, gemoedelijk straatje en combineert landelijke rust met moderne wooncomfort. De indeling is praktisch en licht, en is met 114m2 woonoppervlak ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping en een enorme zolder op de 2e verdieping, waar ook zeker een 4e en zelfs 5e slaapkamer mogelijk zijn. Fraai, groen uitzcht aan de voorzijde en een zonnige, rustig gelegen achtertuin maken deze woning compleet. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en energielabel A, waardoor een hogere hypotheek mogelijk is. Op de begane grond tref je een fijne, tuingerichte woonkamer aan. Deze heeft een praktische indeling en de grote raampartij zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde treft de keuken aan welke voorzien van veel werk- en opbergruimte en een mooi groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over o.a. een gaskookplaat (inductie mogelijk), vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer is een praktische trapkast waarin je meer dan genoeg extra opbergruimte hebt. De zonnige groene achtertuin is op het zuiden gelegen. Onder de overkapping geniet je ook in het voor- en naseizoen van deze heerlijke tuin. De praktische is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping treft je aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer aan, voorzien van screens, zodat het ook in de zomer prettig slapen is. De 2e slaapkamer is ook zeer ruim en is aan de voorzijde gelegen. Het is mogelijk om op deze verdieping een 3e slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lades, en toilet. Via de vast trap bereik je de enorme zolder. Hier zijn 2 slaapkamers plus aanvullende bergruimte op de voorzolder of een zolderberging in de nok zeker mogelijk. Dus mogelijkheden genoeg! Ik nodig je dan ook van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Hypotheek berekenen
€ 425.000
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 406 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 66 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2017
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 11-08-2025
- Verkoopdatum
- 05-09-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Biezenmortel op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Biezenmortel
Woon- en buurtcijfers in Biezenmortel
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biezenmortel. In 2025 waren er 1.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 443.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
21
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.445 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.435 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 290
0-15: 180
15-25: 160
25-45: 320
45-65: 480
Opleidingsniveau
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
520
Herkomst inwoners (2025)
Europa
65
Nederland
1.315
Buiten Europa
55
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
25
Appartementen
143
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
159
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
65
2020 en later
31
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
100
Label A
80
Label B
80
Label F
73
Label D
54
Label G
47
Label E
20
Label A++++
7
Label A+
3
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.630 |
| 2021 | 1.560 | 3.710 |
| 2022 | 1.220 | 3.420 |
| 2023 | 1.020 | 3.240 |
| 2024 | 1.000 | 3.340 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.510
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.780
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020
Tussenwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.180
Bedrijvigheid in Biezenmortel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biezenmortel.
Veelgestelde vragen over wonen in Biezenmortel
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?
Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?
In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer woningen in Biezenmortel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Vriesdonk 10
5074PX Biezenmortel
€ 567.500 k.k.
€ 3.834/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Slijkhoef 33
5074PW Biezenmortel
€ 585.000 k.k.
€ 4.090/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
De Reyt 20
5074PT Biezenmortel
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 605 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Gommelsestraat 22
5074RA Biezenmortel
€ 750.000 k.k.
€ 3.504/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 2811 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Capucijnenstraat 52
5074PJ Biezenmortel
€ 689.000 k.k.
€ 4.360/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 428 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Buunder 21
5074PP Biezenmortel
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Slijkhoef 23
5074PW Biezenmortel
€ 495.000 k.k.
€ 3.807/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Capucijnenstraat 94
5074NH Biezenmortel
€ 525.000 k.k.
€ 4.772/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
- Slaapkamers
- 3
