Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Capucijnenstraat 94

5074NH Biezenmortel • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Capucijnenstraat 94 Biezenmortel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning in het buitengebied van Biezenmortel – Capucijnenstraat 94! Aan de rand van het gemoedelijke dorp Biezenmortel, midden in het prachtige Brabantse buitengebied, ligt deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op een royaal perceel van circa 512 m². Een heerlijke plek voor gezinnen en stellen die houden van het buitenleven, maar ook de nabijheid van voorzieningen waarderen. Met een grote tuin, een garage en een eigen oprit biedt deze woning volop mogelijkheden! Biezenmortel ligt centraal ten opzichte van Tilburg, Udenhout, Haaren, Helvoirt en Oisterwijk en is omringd door natuurgebieden zoals Leemkuilen, De Brand en het Helvoirts Broek. Een basisschool, BSO, dorpshuis en verschillende sportverenigingen maken dit een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. In 2018 is de woning verbouwd en uitgebouwd, en zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. De geïsoleerde betonnen begane grondvloer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming onder een fraaie tegelvloer. De eerste verdiepingsvloer is van steen en de tweede verdiepingsvloer van hout, op deze houten vloer liggen PIR platen. Het dak is door een vorige bewoner geïsoleerd met glaswol. De houten kozijnen zijn grotendeels ingezet met HR++ glas. De woning wordt verwarmd via de Atag cv-ketel uit circa 2019. Achter de woning staat een prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden, deze is in 2021 geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de zij-entree in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische werkhoek. Perfect voor wie thuiswerkt of een fijn plekje zoekt voor administratie of studie. De semi-open keuken is strak en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd in 2024), koelkast, inductiekookplaat, oven en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de kelder enerzijds en de bijkeuken anderzijds, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een modern toilet met fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer (circa 38 m²) biedt een sfeervolle zitruimte met een gemetselde schouw en open haard. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, evenals het plafond met inbouwspots. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuinkamer, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers hebben elk een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wandmeubel met dubbele wastafel en een badkamerkast. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Dankzij de ramen is er volop daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden en beschikt over een dakraam. Hier is ook de Atag cv-ketel uit circa 2019 geplaatst. Buitenruimte Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook buiten kent de woning pluspunten. Hier tref je een grote voor- en achtertuin, een lange oprit met carport (ter overname) en een garage (circa 9,5 meter diep!). De garage is voorzien van elektra, een metalen kanteldeur naar de carport en een loopdeur naar de tuin. De riante achtertuin op het westen is keurig onderhouden en geeft volop privacy. Hier vind je een grote houten tuinkamer met glazen schuifwanden, een terras en een gazon. Een deel van de tuin wordt nu gebruikt als informele extra oprit, bereikbaar via de Gommelsestraat. Interesse? Deze sfeervolle woning in het groene Biezenmortel biedt ruimte, comfort, een landelijke ligging én moderne voorzieningen. Download de brochure via onze website en neem contact met ons op voor een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
275 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5074

Google Maps

Biezenmortel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Biezenmortel

Chiffres de logement et de quartier dans Biezenmortel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biezenmortel. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

1.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biezenmortel
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biezenmortel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette A

80

Étiquette B

80

Étiquette F

73

Étiquette D

54

Étiquette G

47

Étiquette E

20

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biezenmortel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.780

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.180

Activité dans Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biezenmortel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biezenmortel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biezenmortel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer maisons in Biezenmortel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.