Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Bilthoven

Hobbemalaan 24 E 28

3723ES Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230

Kaufpreis /m²: € 3.380

Fotoalbum

Hobbemalaan 24 E 28 Bilthoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn tweekamerappartement op de vierde verdieping aan de Hobbemalaan in Bilthoven. Het complex beschikt over een huismeester en biedt een veilige woonomgeving met gelijkgestemden. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien biedt het een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Parkflat Hobbema ligt middenin de uitgestrekte bossen van Bilthoven en is een vereniging met 75 zelfstandige appartementen. Naast uw eigen woning is er een gezamenlijke parkachtige tuin met zitjes, een bibliotheek, een biljartruimte en een recreatieruimte. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling, een was- en droogruimte, parkeerplaatsen op eigen terrein en garageboxen. U hoeft letterlijk alleen de straat uit te lopen en u staat in het bos. Daarnaast is het centrum van Bilthoven nog geen 10 minuten fietsen. Boodschappen kunt u doen in Bilthoven of in Den Dolder (beide even dichtbij). De buurtsuper Spar is nog dichterbij. Vanaf station Bilthoven bent u snel in Utrecht of Amersfoort en met de auto kunt u kiezen uit de A1 en A27 welke beide nog geen 10 minuten rijden zijn. Woonoppervlakte: 50 m2 BEGANE GROND: Binnenkomst in de ruime entree met intercominstallatie en ontvangsthal met een prachtig trapportaal. Er zijn ook 2 liftinstallaties aanwezig. 4e VERDIEPING: Via de entree van het appartement komt u in het halletje. Vanuit hier is de toegang naar de woonkamer met open keuken en 2 vaste kasten. Wat direct opvalt zijn de mooie, in roede verdeelde ramen. Vanuit hier geniet u van een fraai uitzicht over het groen. De eenvoudige keuken is voorzien van keukenkasten, spoelbak en een kookplaat. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, waar zich eveneens 2 vaste kasten bevinden. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Op de gang zijn er nog een viertal vaste kasten als extra bergruimte. Bijzonderheden: - U koopt geen eigendom, maar een woonrecht van de Parkflat Hobbema - Minimumleeftijd is 50 jaar, u woont met gelijkgestemden - Voor toelating tot de vereniging vindt een toelatingsgesprek plaats - Parkflat Hobbema is geen verzorgingshuis, u dient zelfvoorzienend/zelfverzorgend te zijn - De servicekosten bedragen maandelijks € 390,-, o.a. voor regulier onderhoud van de prachtige tuin rondom het complex, reservering voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, personeelskosten en zijn inclusief de WOZ-lasten - Voorschot stookkosten bedragen maandelijks € 60,-, periodiek wordt aan de hand van het feitelijk verbruik de meer- of minder kosten verrekend - Er wordt eenmalig entreegeld gevraagd á € 100,- - Het appartement mag door 1 persoon bewoond worden - Energielabel E - Warm water middels een boiler (eigendom) - Verwarming middels blokverwarming * Aangezien het een vereniging betreft, koopt u eenmalig een "woonrecht" voor onbepaalde tijd en wordt u lid van de vereniging. Aangezien er geen sprake is van de verwerving van kadastraal eigendom is het niet mogelijk om een hypotheek op het appartement te vestigen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230

2,78%

Jährlich

%

€ 8.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
154 m³

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.