Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Hobbemalaan 24 E 28

3723ES Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Hobbemalaan 24 E 28 Bilthoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijn tweekamerappartement op de vierde verdieping aan de Hobbemalaan in Bilthoven. Het complex beschikt over een huismeester en biedt een veilige woonomgeving met gelijkgestemden. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien biedt het een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Parkflat Hobbema ligt middenin de uitgestrekte bossen van Bilthoven en is een vereniging met 75 zelfstandige appartementen. Naast uw eigen woning is er een gezamenlijke parkachtige tuin met zitjes, een bibliotheek, een biljartruimte en een recreatieruimte. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling, een was- en droogruimte, parkeerplaatsen op eigen terrein en garageboxen. U hoeft letterlijk alleen de straat uit te lopen en u staat in het bos. Daarnaast is het centrum van Bilthoven nog geen 10 minuten fietsen. Boodschappen kunt u doen in Bilthoven of in Den Dolder (beide even dichtbij). De buurtsuper Spar is nog dichterbij. Vanaf station Bilthoven bent u snel in Utrecht of Amersfoort en met de auto kunt u kiezen uit de A1 en A27 welke beide nog geen 10 minuten rijden zijn. Woonoppervlakte: 50 m2 BEGANE GROND: Binnenkomst in de ruime entree met intercominstallatie en ontvangsthal met een prachtig trapportaal. Er zijn ook 2 liftinstallaties aanwezig. 4e VERDIEPING: Via de entree van het appartement komt u in het halletje. Vanuit hier is de toegang naar de woonkamer met open keuken en 2 vaste kasten. Wat direct opvalt zijn de mooie, in roede verdeelde ramen. Vanuit hier geniet u van een fraai uitzicht over het groen. De eenvoudige keuken is voorzien van keukenkasten, spoelbak en een kookplaat. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, waar zich eveneens 2 vaste kasten bevinden. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Op de gang zijn er nog een viertal vaste kasten als extra bergruimte. Bijzonderheden: - U koopt geen eigendom, maar een woonrecht van de Parkflat Hobbema - Minimumleeftijd is 50 jaar, u woont met gelijkgestemden - Voor toelating tot de vereniging vindt een toelatingsgesprek plaats - Parkflat Hobbema is geen verzorgingshuis, u dient zelfvoorzienend/zelfverzorgend te zijn - De servicekosten bedragen maandelijks € 390,-, o.a. voor regulier onderhoud van de prachtige tuin rondom het complex, reservering voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, personeelskosten en zijn inclusief de WOZ-lasten - Voorschot stookkosten bedragen maandelijks € 60,-, periodiek wordt aan de hand van het feitelijk verbruik de meer- of minder kosten verrekend - Er wordt eenmalig entreegeld gevraagd á € 100,- - Het appartement mag door 1 persoon bewoond worden - Energielabel E - Warm water middels een boiler (eigendom) - Verwarming middels blokverwarming * Aangezien het een vereniging betreft, koopt u eenmalig een "woonrecht" voor onbepaalde tijd en wordt u lid van de vereniging. Aangezien er geen sprake is van de verwerving van kadastraal eigendom is het niet mogelijk om een hypotheek op het appartement te vestigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
154 m³

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.