Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Dirk Boutslaan 14

3723PD Bilthoven • Utrecht

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Dirk Boutslaan 14 Bilthoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar toch met alles binnen handbereik? Dan mag je de woning aan Dirk Boutslaan 14 niet missen! Deze tussenwoning ligt in een prettige, groene woonwijk waar je heerlijk rustig woont, met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar net als uitvalswegen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten loopafstand sta je in het bos, de hockeyclub en tennisbanen. De basisscholen en middelbare scholen "De Werkplaats" en "Het Nieuwe Lyceum" bevinden zich in de directe nabijheid. Utrecht Centraal is met de trein nog geen 15 minuten reizen. Bilthoven heeft daarnaast een uitstekende ligging ten opzichte van de Biltse Duinen en twee golfbanen. Begane grond: Via de voortuin bereik je de aangebouwde stenen berging en de entree van de woning. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur is er toegang naar de woonkamer met de keuken aan de voorzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prettige lichtinval en direct contact met de achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en ruim 9 meter diep. Eerste verdieping: Overloop, toegang naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de ruimste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze strekt zich over de volledige breedte van de woning en geeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime voorzolder met dakraam, waar zich tevens de opstelling voor de wasmachine en de technische installaties bevindt. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel en daardoor extra ruim en licht is. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, groene woonwijk; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zeer ruime voortuin en een zonnige achtertuin (zuidwest); - Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping; - Verwarming via hete luchtverwarming (Brink Allure B-16 2100 V5.0); - Warm water middels elektrische huurboiler; - Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Openbare laadpalen aanwezig; - De woning heeft een definitief energielabel B. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
128 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.