Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Hobbemalaan 24 E 28

3723ES Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 3.380

Galerie de photos

Hobbemalaan 24 E 28 Bilthoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn tweekamerappartement op de vierde verdieping aan de Hobbemalaan in Bilthoven. Het complex beschikt over een huismeester en biedt een veilige woonomgeving met gelijkgestemden. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien biedt het een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Parkflat Hobbema ligt middenin de uitgestrekte bossen van Bilthoven en is een vereniging met 75 zelfstandige appartementen. Naast uw eigen woning is er een gezamenlijke parkachtige tuin met zitjes, een bibliotheek, een biljartruimte en een recreatieruimte. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling, een was- en droogruimte, parkeerplaatsen op eigen terrein en garageboxen. U hoeft letterlijk alleen de straat uit te lopen en u staat in het bos. Daarnaast is het centrum van Bilthoven nog geen 10 minuten fietsen. Boodschappen kunt u doen in Bilthoven of in Den Dolder (beide even dichtbij). De buurtsuper Spar is nog dichterbij. Vanaf station Bilthoven bent u snel in Utrecht of Amersfoort en met de auto kunt u kiezen uit de A1 en A27 welke beide nog geen 10 minuten rijden zijn. Woonoppervlakte: 50 m2 BEGANE GROND: Binnenkomst in de ruime entree met intercominstallatie en ontvangsthal met een prachtig trapportaal. Er zijn ook 2 liftinstallaties aanwezig. 4e VERDIEPING: Via de entree van het appartement komt u in het halletje. Vanuit hier is de toegang naar de woonkamer met open keuken en 2 vaste kasten. Wat direct opvalt zijn de mooie, in roede verdeelde ramen. Vanuit hier geniet u van een fraai uitzicht over het groen. De eenvoudige keuken is voorzien van keukenkasten, spoelbak en een kookplaat. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, waar zich eveneens 2 vaste kasten bevinden. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Op de gang zijn er nog een viertal vaste kasten als extra bergruimte. Bijzonderheden: - U koopt geen eigendom, maar een woonrecht van de Parkflat Hobbema - Minimumleeftijd is 50 jaar, u woont met gelijkgestemden - Voor toelating tot de vereniging vindt een toelatingsgesprek plaats - Parkflat Hobbema is geen verzorgingshuis, u dient zelfvoorzienend/zelfverzorgend te zijn - De servicekosten bedragen maandelijks € 390,-, o.a. voor regulier onderhoud van de prachtige tuin rondom het complex, reservering voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, personeelskosten en zijn inclusief de WOZ-lasten - Voorschot stookkosten bedragen maandelijks € 60,-, periodiek wordt aan de hand van het feitelijk verbruik de meer- of minder kosten verrekend - Er wordt eenmalig entreegeld gevraagd á € 100,- - Het appartement mag door 1 persoon bewoond worden - Energielabel E - Warm water middels een boiler (eigendom) - Verwarming middels blokverwarming * Aangezien het een vereniging betreft, koopt u eenmalig een "woonrecht" voor onbepaalde tijd en wordt u lid van de vereniging. Aangezien er geen sprake is van de verwerving van kadastraal eigendom is het niet mogelijk om een hypotheek op het appartement te vestigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
154 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.