Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Planetenbaan 645

3721KV Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Planetenbaan 645 Bilthoven
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers in Bilthoven Aan de Planetenbaan 645 in Bilthoven ligt deze verrassend ruime en comfortabele woning. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, modern wooncomfort en een centrale ligging. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van Utrecht en met snelle toegang tot de A27. Hierdoor zijn zowel de stad als omliggende gebieden uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Indeling; Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een ruime trapkast. De royale living bestaat uit een sfeervol zit- en eetgedeelte, waarbij de voormalige gashaard dient als roomdivider. Deze kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eetkamer aan de achterzijde is gelegen. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: twee aan de achterzijde met vrij uitzicht en één aan de voorzijde. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel en een luxe regendouche – ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met praktische bergruimte. Dankzij de twee grote dakkapellen is hier veel extra licht en ruimte gecreëerd. Beide dakkapellen zijn bovendien voorzien van ingebouwde airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Ook de overloop biedt volop ruimte, hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-opstelling en extra bergruimte. Vliering: Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar. Deze biedt nog extra opslagruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn fraai groen aangelegd met diverse bomen, planten en borders. De heerlijk rustige achtertuin beschikt over een zonnig terras, een handige achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra en een sedumdak. Isolatie en comfort: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas. Dit draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. Ligging en omgeving: De Planetenbaan bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving in Bilthoven, waar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn gelegen. Winkelcentrum Planetenbaan ligt op loopafstand en biedt onder meer een Jumbo supermarkt, een wekelijkse markt en een bibliotheek. Daarnaast bevinden een huisartsenpraktijk, speelplaats en kinderboerderij zich in de directe nabijheid, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast liggen de wandelbossen en zwembad Brandenburg vlakbij, evenals het gezellige centrum van Bilthoven en de winkels aan de Hessenweg. Verder zijn scholen, sportvoorzieningen, wandelgebieden en NS-station Bilthoven eenvoudig bereikbaar. Met de trein ben je binnen ongeveer tien minuten in hartje Utrecht en ook het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A27 en A28 snel te bereiken. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, veel wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid! Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - Ingebouwde airconditioning in beide dakkapellen - Vrijstaande stenen berging met elektra en sedumdak - Goed geïsoleerd: dak-, vloer- en glasisolatie - Gelegen in een groene woonomgeving - Gunstige ligging: op fietsafstand van Utrecht en nabij uitvalswegen - Energielabel: C - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3721

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.