Direkt zum Inhalt
Logo von BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Prins Hendriklaan 111

3721AR Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 818.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.210

2 % Übertragungssteuer (€ 16.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 836.210

Kaufpreis /m²: € 7.303

Fotoalbum

Prins Hendriklaan 111 Bilthoven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN PARELTJE! Aan de geliefde Prins Hendriklaan, in de gewilde wijk Vogelzang, presenteren wij jou met trots dit pareltje op loopafstand van het centrum. Deze bijzonder sfeervolle, charmante halfvrijstaande villa, genaamd "Johanna", is met recht een unieke kans dankzij haar mooie ligging nabij het bruisende centrum van Bilthoven met een station en uitstekende verbindingen richting de stad Utrecht. Scholen, sportclubs, bossen en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.. Mogen wij je snel verwelkomen op dit prachtige plekje? We leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Bijzonder sfeervolle, charmante halfvrijstaande villa (1914) - Karakteristiek, hoge plafonds, glas-in-lood en verrassend ruim - Prachtige ligging in de authentieke wijk Vogelzang - Gelegen in een bosrijke omgeving - Uitbouw aan de achterzijde en een berging aan de zijkant ENTREE De verrassende voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk in de ochtend van de zon te genieten. De voordeur verwelkomt ons en verleent toegang tot de hal. Deze is voorzien van een granitovloer (met een separaat toilet) en brengt ons naar de lichte en zonnige living. De hoge plafonds, ornamenten en grote hoeveelheid licht zorgen voor een fijne ambiance bij binnenkomst. De living is voorzien van een eikenhouten vloer en open haard, en wordt opgesplitst middels de en suite in een eet- en zitgedeelte nabij de open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw, waarin thans een gezellig zithoekje is gecreëerd. De stijlvolle trap (met een onder gelegen kelder) leidt ons naar de eerste etage. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je drie in grootte variërende, verrassend royale slaapkamers, en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De was- en droogopstelling is nabij de badkamer gesitueerd, verscholen in een praktische kast. De huidige eigenaren hebben de woning verduurzaamd middels vloer- en muurisolatie, 9 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. "Villa Johanna" mag gezien worden als één van de meest karakteristieke villa's aan de Prins Hendriklaan. Wijk Vogelzang is de oudste woonwijk van Bilthoven, gelegen op loopafstand van het centrum. Dankzij haar fraaie ligging nabij scholen en sportverenigingen is dit dan ook voor velen een unieke kans.. De stad Utrecht, het UMC/Science Park bevinden zich op fietsafstand en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Kom dit pareltje nu zelf snel bewonderen! Wij leiden je graag rond! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 818.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.210

2 % Übertragungssteuer (€ 16.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 836.210

3,04%

Jährlich

%

€ 40.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 818.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3721

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.