Jump to content
Logo of BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Prins Hendriklaan 111

3721AR Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 818.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.210

2% transfer tax (€ 16.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 836.210

Purchase price /m²: € 7.303

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 111 Bilthoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

EEN PARELTJE! Aan de geliefde Prins Hendriklaan, in de gewilde wijk Vogelzang, presenteren wij jou met trots dit pareltje op loopafstand van het centrum. Deze bijzonder sfeervolle, charmante halfvrijstaande villa, genaamd "Johanna", is met recht een unieke kans dankzij haar mooie ligging nabij het bruisende centrum van Bilthoven met een station en uitstekende verbindingen richting de stad Utrecht. Scholen, sportclubs, bossen en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.. Mogen wij je snel verwelkomen op dit prachtige plekje? We leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Bijzonder sfeervolle, charmante halfvrijstaande villa (1914) - Karakteristiek, hoge plafonds, glas-in-lood en verrassend ruim - Prachtige ligging in de authentieke wijk Vogelzang - Gelegen in een bosrijke omgeving - Uitbouw aan de achterzijde en een berging aan de zijkant ENTREE De verrassende voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk in de ochtend van de zon te genieten. De voordeur verwelkomt ons en verleent toegang tot de hal. Deze is voorzien van een granitovloer (met een separaat toilet) en brengt ons naar de lichte en zonnige living. De hoge plafonds, ornamenten en grote hoeveelheid licht zorgen voor een fijne ambiance bij binnenkomst. De living is voorzien van een eikenhouten vloer en open haard, en wordt opgesplitst middels de en suite in een eet- en zitgedeelte nabij de open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw, waarin thans een gezellig zithoekje is gecreëerd. De stijlvolle trap (met een onder gelegen kelder) leidt ons naar de eerste etage. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je drie in grootte variërende, verrassend royale slaapkamers, en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De was- en droogopstelling is nabij de badkamer gesitueerd, verscholen in een praktische kast. De huidige eigenaren hebben de woning verduurzaamd middels vloer- en muurisolatie, 9 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. "Villa Johanna" mag gezien worden als één van de meest karakteristieke villa's aan de Prins Hendriklaan. Wijk Vogelzang is de oudste woonwijk van Bilthoven, gelegen op loopafstand van het centrum. Dankzij haar fraaie ligging nabij scholen en sportverenigingen is dit dan ook voor velen een unieke kans.. De stad Utrecht, het UMC/Science Park bevinden zich op fietsafstand en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Kom dit pareltje nu zelf snel bewonderen! Wij leiden je graag rond! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 818.000

Cost of copper (estimated): € 18.210

2% transfer tax (€ 16.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 836.210

3,04%

Yearly

%

€ 40.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 818.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
214 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3721

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.