Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Bilthoven

Van Dijcklaan 17

3723CE Bilthoven • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 4.308

Fotoalbum

Van Dijcklaan 17 Bilthoven
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan één van de mooiste lanen van Bilthoven, verscholen in het groen, ligt deze prachtige villa uit de jaren '20 met alle charmante kenmerken van die tijd. De Van Dijcklaan lig in de meest geliefde buurt van Bilthoven. De wijk staat bekend om de statige bomen en rustige straatjes. De villa is centraal gelegen met het station, het gezellige centrum en diverse uitvalswegen om de hoek. Bilthoven biedt uitstekende basis- en middelbare scholen, talrijke sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. De villa heeft naast alle karakteristieken kenmerken, een royale en lichte woonkamer en een gezellige, uitgebouwde woonkeuken. Boven zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een extra keuken en twee separate toiletten. De tuin van de woning is heel charmant en omringt de villa, waardoor u overal in het groen kijkt. Woonoppervlakte: 224m² Perceelgrootte: 484 m² BEGANE GROND: Door een charmante poort met groen omgeven, komt u binnen in de royale hal met vaste garderobekasten en de meterkast. De royale woonkamer heeft veel lichtinval doordat er aan drie zijdes grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde is de erker met daaronder de originele, houten bank, achter zijn er openslaande deuren en aan de zijkant is een grote serre met openslaande deuren. De bovenlichten in de kamer zijn voorzien van glas met verschillende bloemmotieven. Ook is er een schouw met een gezellige open haard. Op de vloer ligt een prachtige, lichte houten vloer die op alle drie de verdiepingen is doorgelegd. Via een hoge toegangsdeur met glas in lood komt u binnen in de gezellige woonkeuken die helemaal naar achter is uitgebouwd. Hier is ook de toegang naar de toilet. De woonkeuken beschikt over een vaatwasser, een los gasfornuis met meerdere ovens en een grote, losse koel/vries combinatie. De ruime uitbouw heeft een twee stel deuren naar de tuin. Deze ruimte is zeer geschikt als royale eetkamer, werkkamer of bijvoorbeeld familyroom. 1e VERDIEPING: Via de trap in de hal komt u boven op de eerste verdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier zijn alle features van een jaren ’20 huis te vinden, onder andere met de roederamen en het de fraaie architraven. Aan de voorzijde vindt u een kleine en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een royaal balkon. Achter is de derde slaapkamer die – net als de grote slaapkamer voor – aan twee zijdes raampartijen heeft. Deze slaapkamer beschikt ook over een vaste kast en daarnaast nog flinke ruimte onder de zoldertrap, geschikt voor een flinke kledingkast. Achter is de frisse badkamer met een heerlijk, royaal bad onder het raam, dubbele wastafel en een separate douche. Op de gang heeft u toegang tot het separaat toilet. 2e VERDIEPING: Via de trap komt u op de tweede verdieping met twee grote dakkapellen. In tegenstelling tot de meeste zolderverdiepingen, baadt deze zolderverdieping in het licht. Op deze verdieping met veel charmante details, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De wasmachine is slim in een kast op hoogte geplaatst. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten en ook op de gang zijn er vaste kasten. Aan de achterzijde vindt u een ruime woonkamer, uiteraard ook schikt als slaapkamer, met aansluitend de keuken met een vaatwasser, een koelkast en een ingebouwde kookplaat met afzuigkap. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator. TUIN: Deze charmante villa wordt omringd door groen. In de tuin zijn er veel zitjes in de zon te vinden, een grasveld, een waterfontein en veel vaste planten. Achter kunt u heerlijk borrelen en eten met familie en vrienden onder een sfeervol, groen dak van blauwe regen, genieten gegarandeerd! BIJZONDERHEDEN: - veel karakteristieke details - royaal woonoppervlak - grotendeels geïsoleerd - Energielabel C - Remeha Calenta ACE (CW6) combiketel uit 2019

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
781 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Calenta ACE 40L (CW6) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.