Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Van Dijcklaan 17

3723CE Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 4.308

Galerie de photos

Van Dijcklaan 17 Bilthoven
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de mooiste lanen van Bilthoven, verscholen in het groen, ligt deze prachtige villa uit de jaren '20 met alle charmante kenmerken van die tijd. De Van Dijcklaan lig in de meest geliefde buurt van Bilthoven. De wijk staat bekend om de statige bomen en rustige straatjes. De villa is centraal gelegen met het station, het gezellige centrum en diverse uitvalswegen om de hoek. Bilthoven biedt uitstekende basis- en middelbare scholen, talrijke sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. De villa heeft naast alle karakteristieken kenmerken, een royale en lichte woonkamer en een gezellige, uitgebouwde woonkeuken. Boven zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een extra keuken en twee separate toiletten. De tuin van de woning is heel charmant en omringt de villa, waardoor u overal in het groen kijkt. Woonoppervlakte: 224m² Perceelgrootte: 484 m² BEGANE GROND: Door een charmante poort met groen omgeven, komt u binnen in de royale hal met vaste garderobekasten en de meterkast. De royale woonkamer heeft veel lichtinval doordat er aan drie zijdes grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde is de erker met daaronder de originele, houten bank, achter zijn er openslaande deuren en aan de zijkant is een grote serre met openslaande deuren. De bovenlichten in de kamer zijn voorzien van glas met verschillende bloemmotieven. Ook is er een schouw met een gezellige open haard. Op de vloer ligt een prachtige, lichte houten vloer die op alle drie de verdiepingen is doorgelegd. Via een hoge toegangsdeur met glas in lood komt u binnen in de gezellige woonkeuken die helemaal naar achter is uitgebouwd. Hier is ook de toegang naar de toilet. De woonkeuken beschikt over een vaatwasser, een los gasfornuis met meerdere ovens en een grote, losse koel/vries combinatie. De ruime uitbouw heeft een twee stel deuren naar de tuin. Deze ruimte is zeer geschikt als royale eetkamer, werkkamer of bijvoorbeeld familyroom. 1e VERDIEPING: Via de trap in de hal komt u boven op de eerste verdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier zijn alle features van een jaren ’20 huis te vinden, onder andere met de roederamen en het de fraaie architraven. Aan de voorzijde vindt u een kleine en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een royaal balkon. Achter is de derde slaapkamer die – net als de grote slaapkamer voor – aan twee zijdes raampartijen heeft. Deze slaapkamer beschikt ook over een vaste kast en daarnaast nog flinke ruimte onder de zoldertrap, geschikt voor een flinke kledingkast. Achter is de frisse badkamer met een heerlijk, royaal bad onder het raam, dubbele wastafel en een separate douche. Op de gang heeft u toegang tot het separaat toilet. 2e VERDIEPING: Via de trap komt u op de tweede verdieping met twee grote dakkapellen. In tegenstelling tot de meeste zolderverdiepingen, baadt deze zolderverdieping in het licht. Op deze verdieping met veel charmante details, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De wasmachine is slim in een kast op hoogte geplaatst. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten en ook op de gang zijn er vaste kasten. Aan de achterzijde vindt u een ruime woonkamer, uiteraard ook schikt als slaapkamer, met aansluitend de keuken met een vaatwasser, een koelkast en een ingebouwde kookplaat met afzuigkap. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator. TUIN: Deze charmante villa wordt omringd door groen. In de tuin zijn er veel zitjes in de zon te vinden, een grasveld, een waterfontein en veel vaste planten. Achter kunt u heerlijk borrelen en eten met familie en vrienden onder een sfeervol, groen dak van blauwe regen, genieten gegarandeerd! BIJZONDERHEDEN: - veel karakteristieke details - royaal woonoppervlak - grotendeels geïsoleerd - Energielabel C - Remeha Calenta ACE (CW6) combiketel uit 2019

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
484 m²
Contenu
781 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta ACE 40L (CW6) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.