Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Van Dijcklaan 17

3723CE Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 4.308

Fotogalerij

Van Dijcklaan 17 Bilthoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Bilthoven, verscholen in het groen, ligt deze prachtige villa uit de jaren '20 met alle charmante kenmerken van die tijd. De Van Dijcklaan lig in de meest geliefde buurt van Bilthoven. De wijk staat bekend om de statige bomen en rustige straatjes. De villa is centraal gelegen met het station, het gezellige centrum en diverse uitvalswegen om de hoek. Bilthoven biedt uitstekende basis- en middelbare scholen, talrijke sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. De villa heeft naast alle karakteristieken kenmerken, een royale en lichte woonkamer en een gezellige, uitgebouwde woonkeuken. Boven zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een extra keuken en twee separate toiletten. De tuin van de woning is heel charmant en omringt de villa, waardoor u overal in het groen kijkt. Woonoppervlakte: 224m² Perceelgrootte: 484 m² BEGANE GROND: Door een charmante poort met groen omgeven, komt u binnen in de royale hal met vaste garderobekasten en de meterkast. De royale woonkamer heeft veel lichtinval doordat er aan drie zijdes grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde is de erker met daaronder de originele, houten bank, achter zijn er openslaande deuren en aan de zijkant is een grote serre met openslaande deuren. De bovenlichten in de kamer zijn voorzien van glas met verschillende bloemmotieven. Ook is er een schouw met een gezellige open haard. Op de vloer ligt een prachtige, lichte houten vloer die op alle drie de verdiepingen is doorgelegd. Via een hoge toegangsdeur met glas in lood komt u binnen in de gezellige woonkeuken die helemaal naar achter is uitgebouwd. Hier is ook de toegang naar de toilet. De woonkeuken beschikt over een vaatwasser, een los gasfornuis met meerdere ovens en een grote, losse koel/vries combinatie. De ruime uitbouw heeft een twee stel deuren naar de tuin. Deze ruimte is zeer geschikt als royale eetkamer, werkkamer of bijvoorbeeld familyroom. 1e VERDIEPING: Via de trap in de hal komt u boven op de eerste verdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier zijn alle features van een jaren ’20 huis te vinden, onder andere met de roederamen en het de fraaie architraven. Aan de voorzijde vindt u een kleine en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een royaal balkon. Achter is de derde slaapkamer die – net als de grote slaapkamer voor – aan twee zijdes raampartijen heeft. Deze slaapkamer beschikt ook over een vaste kast en daarnaast nog flinke ruimte onder de zoldertrap, geschikt voor een flinke kledingkast. Achter is de frisse badkamer met een heerlijk, royaal bad onder het raam, dubbele wastafel en een separate douche. Op de gang heeft u toegang tot het separaat toilet. 2e VERDIEPING: Via de trap komt u op de tweede verdieping met twee grote dakkapellen. In tegenstelling tot de meeste zolderverdiepingen, baadt deze zolderverdieping in het licht. Op deze verdieping met veel charmante details, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De wasmachine is slim in een kast op hoogte geplaatst. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten en ook op de gang zijn er vaste kasten. Aan de achterzijde vindt u een ruime woonkamer, uiteraard ook schikt als slaapkamer, met aansluitend de keuken met een vaatwasser, een koelkast en een ingebouwde kookplaat met afzuigkap. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator. TUIN: Deze charmante villa wordt omringd door groen. In de tuin zijn er veel zitjes in de zon te vinden, een grasveld, een waterfontein en veel vaste planten. Achter kunt u heerlijk borrelen en eten met familie en vrienden onder een sfeervol, groen dak van blauwe regen, genieten gegarandeerd! BIJZONDERHEDEN: - veel karakteristieke details - royaal woonoppervlak - grotendeels geïsoleerd - Energielabel C - Remeha Calenta ACE (CW6) combiketel uit 2019

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
781 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta ACE 40L (CW6) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3723

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.