Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Weegschaal 114

3721WW Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 829.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 847.430

Kaufpreis /m²: € 6.187

Fotoalbum

Weegschaal 114 Bilthoven
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder de rook van Utrecht, in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze verrassend smaakvol ingerichte, lichte en uitgebouwde eengezinswoning met 134 m² woonoppervlakte en een externe berging. In dit (gasloos) huis vallen het licht, de praktische en verrassende indeling alsook het maatmeubelwerk direct op. Hier woont men in een prettige straat met veel groen, speelruimte en alle voorzieningen dichtbij. De ligging in Bilthoven is sterk. Winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten fietsen staat men in het dorpscentrum en in Utrecht. Ook de bossen en landgoederen rond Bilthoven liggen dichtbij. De bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort en de A27 is goed. Rust, comfort en bereikbaarheid komen hier samen. Begane grond Via de entree komen we in de hal met meterkast, AquaClean douche-toilet, trapopgang en technische ruime met veel plek voor voorraad. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de breedte en de grote raampartijen. Het daglicht stroomt naar binnen en de verbinding met de tuin maakt de ruimte open en prettig. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, Bora kooktoestel en Quooker (inclusief bruiswater). Hier is ruimte voor een complete keukenopstelling en een fijne werkplek. De achtertuin is met veel aandacht en smaak ingericht. De indeling klopt en is optimaal benut. Met een buitenkeuken inclusief inbouwbarbecue, bar, diverse zitjes, Hotspring jacuzzi (blijft achter), infrarood-sauna en buitendouche geniet men hier het hele jaar. Zitten, groen en privacy komen hier samen. Dit is een tuin waar men direct wil zijn. Eerste verdieping Hier liggen twee goed bemeten slaapkamers met ruime, op maat gemaakte kasten en een kantoor. Rechte wanden zorgen voor praktische kamers die eenvoudig zijn in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte en heeft alle kenmerken van een wellness-ruimte. Smaakvol ontworpen met hoogwaardige materialen voorzien van ruime douche, ligbad, Finse sauna met Hariva kachel op krachtstroom, dubbele wastafel, tweede toilet en Vola sanitair. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons naar een volwaardige tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en is er op een slimme en stijlvolle manier een tweede douche gerealiseerd. Dit maakt deze verdieping extra functioneel en comfortabel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er veel bergruimte aanwezig. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een hardhouten vloer. Buitenruimte en berging Achterin de tuin staat de externe berging van 6,4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Wat de tuin compleet maakt zijn de fijne zitplekken, de overkapping, Hotspring jacuzzi, buitendouche en infrarood-sauna. Bilthoven staat bekend om het vele groen, de ruimte en de prettige woonomgeving. Scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels liggen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken fietst men zo naar het centrum. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse landgoederen op korte afstand. Wandelen, hardlopen en fietsen kan hier iedere dag vanuit huis.

Hypothek berekenen

€ 829.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 847.430

3,04%

Jährlich

%

€ 41.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 829.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
495 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3721

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.