Direkt zum Inhalt
Logo von RUYSSENAARS MAKELAARS

Beetslaan 7

3723DW Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 1.335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.550

2 % Übertragungssteuer (€ 26.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.363.550

Kaufpreis /m²: € 7.335

Fotoalbum

Beetslaan 7 Bilthoven
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een van de mooiste, rustige lanen van Bilthoven-Noord ligt deze karaktervolle helft van een dubbele jaren ’30 villa met vrijstaande garage, extra berging en een prachtige, groene gezinstuin. Een sfeervol en royaal familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel leefruimte — ideaal voor gezinnen, samengestelde families of voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. De woning combineert de charme van de jaren ’30 — met onder meer glas-in-loodramen, paneeldeuren en brede dakoverstekken — met het comfort en de flexibiliteit die een modern gezin zoekt. Dankzij de royale indeling en multifunctionele ruimtes is er volop plek voor thuiswerken, hobby’s, logees of een kantoor aan huis. Hier woont u rustig en groen, terwijl scholen, sportverenigingen, bossen, winkels en station Bilthoven zich allemaal op korte afstand bevinden. Begane grond Via de ruime entree met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de provisiekelder bereikt u de sfeervolle woonkamer. De houtgestookte haard, parketvloer en royale serre over de volle breedte van het huis zorgen voor een warme en lichte leefruimte waarin binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De serre biedt een fraai uitzicht op de groene achtertuin, waar gedurende het seizoen onder meer appels, pruimen, frambozen en bramen groeien. Regelmatig laten ook eekhoorns zich hier zien — een heerlijke plek voor wie van rust, natuur en privacy houdt. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante erker. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping maakt dit huis extra aantrekkelijk als gezinswoning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een grote open zolderruimte die zich uitstekend leent als werkruimte, studio, speelverdieping of extra lounge-/logeerruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig alsmede nog een vliering erboven. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Vanaf het hardhouten deck is het vanaf de loungebanken heerlijk genieten van je thuis. Naast de vrijstaande stenen garage bevindt zich nog een separate berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyruimte. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto. Kenmerken: • Karakteristieke helft van dubbele jaren ’30 villa • Gelegen aan rustige, groene laan in geliefd Bilthoven-Noord • Woonoppervlakte ca. 182 m² • Perceel 590 m² • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Royale serre over de volle breedte van de woning • Grote open zolder-/multifunctionele ruimte • Vrijstaande garage plus separate berging • Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Laadpaal aanwezig • Diepe, groene en zonnige achtertuin met veel privacy • Fruitbomen en bessenstruiken in de tuin • Authentieke details waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren • Nabij station, scholen, sportclubs en wandelbossen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.550

2 % Übertragungssteuer (€ 26.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.363.550

3,04%

Jährlich

%

€ 66.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, zitbad, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.