Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Bilthoven

Bosuillaan 147

3722XK Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.742

Fotoalbum

Bosuillaan 147 Bilthoven
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de zijde van golfclub De Biltse Duinen, op de eerste verdieping van Parkflat Houdringe, woont u comfortabel in dit royale drie-kamerappartement met een groot balkon. U bevindt zich op een toplocatie in Bilthoven: niet alleen vlakbij de golfbaan, maar ook bij de tennisclub en natuurgebied de Biltse Duinen. Bovendien loopt u in enkele minuten naar het centrum van Bilthoven met zijn gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Het balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m² en is overdekt, zodat u bij zowel zon als regen heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over een ruime living, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor u vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers van het uitzicht kunt genieten. Parkeren is mogelijk op de diverse parkeergelegenheden van het gebouw en bij het appartement hoort een berging in het souterrain. In het gebouw, waar comfort centraal staat, zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar ontmoeten. Dankzij de aanwezigheid van meerdere liften behoort traplopen tot het verleden. Woonoppervlakte: 98 m² 1e VERDIEPING: Entree met hal en meterkast. In de hal bevindt zich een grote kastenwand die als garderobe kan dienen. Vanuit hier loopt u direct naar de royale living met grote ramen en een deur naar het balkon. Ook hier is een ruime kast aanwezig. De halfopen keuken, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat met oven (Atag), een afzuigkap en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de tussenhal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers (de kleine slaapkamer is op dit moment verbonden met de woonkamer, dit kan eenvoudig hersteld worden). Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon; de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. BALKON: Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers heeft u toegang tot het 40 m² grote balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de golfclub. Bijzonderheden: - airconditioning op de ouderslaapkamer - glasvezelinternet - op de dak van het complex liggen zonnepanelen - Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage - Meer informatie over het complex vindt u op parkflathoudringe.nl - Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar - De dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk - Er geldt een zelfbewoningingsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners - Kleine huisdieren zijn toegestaan - Verwarming via blokverwarming - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (2021) - Zeer ruim balkon van 40 m² - Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Bilthoven - De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 698,- per maand (incl. voorschot verwarming € 151,-) Opbouw van de servicekosten: € 132- per maand: kosten voor groot onderhoud € 151,- per maand: voorschot verwarming en water € 415,- per maand: VvE servicekosten inclusief: - Huismeester 24-uurs diensten aanwezig - Ophalen vuilnis 2x per week voor de deur - Opstalverzekering - Glasverzekering - Iedere ochtend belronde van bewoners naar receptie of alles ok is - Stalling voor fietsen en scootmobiels - Technische dienst voor allerhande klusjes - Logeerkamers voor gasten aanwezig tegen zeer laag tarief - Veel activiteiten en voorzieningen in huis zoals bibliotheek, biljartruimte, bridgeclub, koersbal, fitnessruimte, klusruimte, uitgebreide leestafel etc.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3722

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.