Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Bosuillaan 147

3722XK Bilthoven • Utrecht

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.742

Photo Gallery

Bosuillaan 147 Bilthoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de zijde van golfclub De Biltse Duinen, op de eerste verdieping van Parkflat Houdringe, woont u comfortabel in dit royale drie-kamerappartement met een groot balkon. U bevindt zich op een toplocatie in Bilthoven: niet alleen vlakbij de golfbaan, maar ook bij de tennisclub en natuurgebied de Biltse Duinen. Bovendien loopt u in enkele minuten naar het centrum van Bilthoven met zijn gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Het balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m² en is overdekt, zodat u bij zowel zon als regen heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over een ruime living, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor u vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers van het uitzicht kunt genieten. Parkeren is mogelijk op de diverse parkeergelegenheden van het gebouw en bij het appartement hoort een berging in het souterrain. In het gebouw, waar comfort centraal staat, zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar ontmoeten. Dankzij de aanwezigheid van meerdere liften behoort traplopen tot het verleden. Woonoppervlakte: 98 m² 1e VERDIEPING: Entree met hal en meterkast. In de hal bevindt zich een grote kastenwand die als garderobe kan dienen. Vanuit hier loopt u direct naar de royale living met grote ramen en een deur naar het balkon. Ook hier is een ruime kast aanwezig. De halfopen keuken, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat met oven (Atag), een afzuigkap en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de tussenhal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers (de kleine slaapkamer is op dit moment verbonden met de woonkamer, dit kan eenvoudig hersteld worden). Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon; de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. BALKON: Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers heeft u toegang tot het 40 m² grote balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de golfclub. Bijzonderheden: - airconditioning op de ouderslaapkamer - glasvezelinternet - op de dak van het complex liggen zonnepanelen - Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage - Meer informatie over het complex vindt u op parkflathoudringe.nl - Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar - De dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk - Er geldt een zelfbewoningingsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners - Kleine huisdieren zijn toegestaan - Verwarming via blokverwarming - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (2021) - Zeer ruim balkon van 40 m² - Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Bilthoven - De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 698,- per maand (incl. voorschot verwarming € 151,-) Opbouw van de servicekosten: € 132- per maand: kosten voor groot onderhoud € 151,- per maand: voorschot verwarming en water € 415,- per maand: VvE servicekosten inclusief: - Huismeester 24-uurs diensten aanwezig - Ophalen vuilnis 2x per week voor de deur - Opstalverzekering - Glasverzekering - Iedere ochtend belronde van bewoners naar receptie of alles ok is - Stalling voor fietsen en scootmobiels - Technische dienst voor allerhande klusjes - Logeerkamers voor gasten aanwezig tegen zeer laag tarief - Veel activiteiten en voorzieningen in huis zoals bibliotheek, biljartruimte, bridgeclub, koersbal, fitnessruimte, klusruimte, uitgebreide leestafel etc.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3722

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.