Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Jan Provostlaan 56

3723RD Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.205

Fotoalbum

Jan Provostlaan 56 Bilthoven
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een instapklare en fantastisch verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers? Wil je parkeren op eigen terrein én genieten van een zonnige tuin? En spreekt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving jou aan? Dan is deze moderne en goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. We heten je welkom aan de Jan Provostlaan 56! Met een woonoppervlakte van 122 m², een strak afgewerkte woonkamer, moderne keuken en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen, woon je hier comfortabel én energiezuinig. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - 122 m² Woonoppervlakte en 9 m² overige inpandige ruimte en 4 slaapkamers - Strakke afwerking met weggewerkte leidingen - Zonnige, professioneel aangelegde tuin op het westen (perceel 142 m²) - Energiezuinig met 13 zonnepanelen en volledige isolatie - Parkeren op eigen terrein IS DE JAN PROVOSTLAAN 56 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt en voelt direct comfortabel aan. De massief eiken parketvloer geeft warmte, terwijl de weggewerkte leidingen zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en heb je mooi zicht op de groene achtertuin, vaak gevuld met vogels. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek voor kookliefhebbers. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking met parketvloeren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. GARAGE/BERGING De woning beschikt over een vrijstaande berging van circa 9 m², perfect voor fietsen en extra opslag. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. TUIN De achtertuin is een absolute eyecatcher. Gelegen op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is door een tuinontwerper ontworpen en professioneel aangelegd, met een zorgvuldig samengesteld beplantingsplan dat zorgt voor kleur, sfeer en groenbeleving gedurende het hele seizoen. De tuin is rijk beplant met inheemse planten en bloemen, waardoor een levendige en natuurlijke sfeer ontstaat. Dit maakt het bovendien een bijzonder vogelvriendelijke tuin. In de haag woont een grote familie mussen en daarnaast worden er in de tuin regelmatig spechten, appelvinken en verschillende mezensoorten gespot. Zelfs een egel laat zich hier in de avonduren af en toe zien. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij het recht van overpad is er bovendien een praktische achterom aanwezig. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk De Leijen in Bilthoven: een groene, ruim opgezette woonomgeving waar rust en leefbaarheid centraal staan. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te spelen, wandelen en genieten van het buitenleven. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan een supermarkt op korte afstand, meerdere scholen, sportverenigingen en goede openbaar vervoersvoorzieningen. Het NS-station van Bilthoven is eenvoudig bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting Utrecht en andere steden. Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver. Op loopafstand ligt het Leyense bos, een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook het centrum van Bilthoven ligt dichtbij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal in Nederland, met goede bereikbaarheid richting onder andere Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en de Randstad. Utrecht is zelfs eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl plaatsen als Zeist en Hilversum op korte rijafstand liggen. Een woonomgeving die rust, groen en bereikbaarheid moeiteloos combineert. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceel: 142 m² - Bouwjaar: 1989 - Volledig geïsoleerd - 13 zonnepanelen - Professioneel aangelegde tuin - Beplantingsplan aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2026 - Dakkapel over volledige breedte - Parkeren op eigen terrein - Recht van overpad met achterom De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha TZerna CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.