Direkt zum Inhalt
Logo von VANDERLEE

Antoon Coolenlaan 100

5531SZ Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 2.889

Fotoalbum

Antoon Coolenlaan 100 Bladel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect gelegen middenwoning met erg veel woonoppervlakte, vier slaapkamers, gezellige eetkeuken, aangebouwde serre en vaste trap naar de tweede verdieping en energielabel B!!!. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een tegelvloer deze ruime middenwoning binnen. Hier heb je toegang tot een gemoderniseerde meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en een royale garderobe ruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer: Woonkamer: In de brede lichte L-vormige woonkamer met een massief houten (parket) vloer, tref je spachtelputz wanden, houten kozijnen met isolerend glas gestukt plafond en ontluchtingsunits aan. Een handige kelderkast zit onder de schuinte van de trap. Open keuken. De keukenopstelling van deze eetkeuken is in een hoek met een kunststof werkblad, Miele inductie kookplaat met afzuigkap, Siemens vaatwasser, grote koelkast, Siemens oven, boiler, apothekers kastje, draaiplateau en veel bergkastjes. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, gedeeltelijk spachtelputz wanden. De raam is voorzien van een rolluik. Als je naar de achtertuin loopt kom je in het portaal met een tegelvloer, verwarming, vaste wastafel en rolluik. De buitendeur heeft nog enkel glas. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. In de geheel betegelde badkamer tref je een ligbad, toilet, douchcabine, actieve afzuiging en badmeubel aan. Een slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wanden. De kozijnen zijn van hout in combinatie met isolerend glas, draairaam en rolluik. Een vaste kast met de combinatie van hang/leg geeft veel bergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar qua uitvoering. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel en behangen wanden. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder die voorzien is van een dakraam, aansluiting wasmachine, opstelling van de gasgestookte CV ketel ( Intergas) bouwjaar: 2021 en een Velux dakraampje. Op de ruime zolderkamer is verwarming, verlaagd plafond met een bergzoldertje en een groot dakraam. Deze kamer is ideaal als slaapkamer of studeerkamer te gebruiken. BERGING: Achterin de tuin staat een grote in spouw gebouwde berging/garage. Op deze berging ligt een isolerend dak, elektrische voorzieningen, bergzolder en brede deur aan de achterzijde. Er is een royale vrije achterom. Tuinen: Leuk ingerichte voortuin. De achtertuin is benaderbaar vanuit de serre en is voorzien van een keurige afscheiding waardoor er voldoende privacy is. ALGEMEEN: - Het betreft een middenwoning die op een prima plek ligt. - Gezellige open eetkeuken. - Gebruikersopp. wonen: 135 m² - Bouwjaar: 1970. - De woning is voorzien van dak/ spouw, glasisolatie. - Warmwater en verwarming geschiedt door een gasgestookte c.v. installatie b.j 2021. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Ideale ligging met vrije uitkijk aan de voorzijde. - Energielabel B. - Twee rolluiken aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. - Kom snel kijken naar deze bijzondere middenwoning. Bouwjaar : 1970. Perceel opp. : 144 m² Woon opp. : 135 m² Vraagprijs : € 390.000,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Gartenlage
Gelegen op het westen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.