Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Pimpernel 46

5531KN Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 4.985

Fotoalbum

Pimpernel 46 Bladel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pimpernel 46 in Bladel – een keurig onderhouden, instapklare bovenwoning waar je zó je meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Dit moderne, gasloze appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over energielabel A+, waardoor je profiteert van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De woning is perfect onderhouden, verrassend ruim van opzet en ligt bovendien op een uitstekende locatie in de jonge en zeer gewilde woonwijk De Biezen. Vanuit het royale balkon aan de voorzijde geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de tegenovergelegen openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Bij aankomst kom je binnen via de gezamenlijke centrale entree op de begane grond, die je deelt met de onderburen. Hier tref je een nette entree met tegelvloer, je eigen meterkast met 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit hier neem je de trap naar je eigen appartement. Naast het gebouw bevindt zich bovendien een praktische privéberging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Aan de andere zijde van het gebouw vind je een ruimte met daarin de gezamenlijke warmtepomp-installatie, welke wordt gedeeld met de 7 andere appartementen van de VvE. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je direct verrast door de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk- en behangwanden en een strak spuitwerkplafond. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde stap je vanuit de woonkamer zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen in de middagzon. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette hoekopstelling. Hier beschik je over een keramische kookplaat, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie die ter overname wordt aangeboden. Dankzij de praktische indeling heb je hier alles binnen handbereik terwijl je in contact blijft met je gasten of huisgenoten. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is volledig betegeld en verrassend compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een douchecabine, toilet, wastafel met spiegelkast en een warmwaterboiler. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting én een extra aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser, die eveneens ter overname wordt aangeboden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime en sfeervolle slaapkamer bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg voor een riant tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en in de praktische inbouwkast bevindt zich de opstelling van de WTW-unit. Bovendien is er door de vide vanuit de slaapkamer rechtstreeks contact met de keuken op de 1e verdieping. Algemeen: - bouwjaar 2005. - inhoud 251 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 66 m². - gebouwgebonden buitenruimte 5 m². - externe bergruimte 4 m² - het appartement is voorzien van een compleet isolatiepakket. - hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een gezamenlijke warmtepomp met warmte-opslagvat welke de energie uit de buitenlucht haalt. De afgenomen warmte per woning wordt geregistreerd door een warmtemeter die per woning is geplaatst in de meterkast. Daarnaast wordt het warmte-opslagvat gevoed door zonnecollectoren die op het dak zijn geplaatst. Warmwatervoorziening in het appartement vindt daarnaast plaats via een eigen elektrische boiler in het appartement. - de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. - op het dak zijn zonnepanelen geplaatst welke eigendom zijn van de VvE. - het buitenschildwerk van het appartementencomplex is in de zomer van 2025 vernieuwd. - de boeiboorden van het appartementencomplex zijn vernieuwd in 2025. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 200,--. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een jonge, populaire woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met veel groen direct voor de deur. Kortom: ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een royaal balkon, vrij uitzicht én een uitstekende ligging in Bladel? Dan is Pimpernel 46 absoluut een kans die je niet wilt missen!

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.