Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Heeleind 36

5531CD Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.263

Fotoalbum

Heeleind 36 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een oerdegelijk woonhuis dat recent een volledig vernieuwde begane grond heeft gekregen, waardoor comfort en modern woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bruikbaar als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er diverse praktische extra’s aanwezig, zoals een garage, carport en een sfeervolle tuinkamer waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de prettige indeling en de rustige maar geliefde ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel en vrijstaand wil wonen. Kortom: een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. Kenmerken • Woonoppervlakte 129 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 171 m2 • Inhoud ca 323 m3 • Perceeloppervlakte 364 • Bouwjaar 1987 • Ligging: aan de rand van het dorp met veel groen rondom, op korte afstand van zowel het centrum als van uitvalswegen en buitengebied. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Garage o Carport o Dakkapel zolder • Duurzaam: o Geheel geïsoleerd vanuit bouw o Begane grondvloer extra geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming o 12 zonnepanelen (2021) o Recente Intergas combiketel o Energielabel B Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, garderobenis en een toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte, waardoor er dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval ontstaat. De ruimte is modern afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de tuinkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de nette keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker (2025). Het geheel wordt afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plaats voor een losse koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er eveneens een directe doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie raampartijen en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld, verkeert in goede staat en is voorzien van mechanische ventilatie. Verder beschikt deze over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel met rolluiken is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. De verdieping heeft een betonnen vloer en beschikt over een technische ruimte met de cv-installatie en de omvormer. Buitenruimte De achtertuin heeft een prettig formaat en biedt veel privacy mede dankzij het groen op en rondom het perceel. De tuin is aangelegd met onder andere een grote notenboom, diverse vaste planten, een gazon en een terras met drainage. Door de noordwestelijke ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en een vrije achterom. De aangebouwde garage beschikt over een geïsoleerde garagedeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast zijn hier een spoelbak met kraan, de meterkast en een grondwaterpomp aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.