Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Heeleind 36

5531CD Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Heeleind 36 Bladel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een oerdegelijk woonhuis dat recent een volledig vernieuwde begane grond heeft gekregen, waardoor comfort en modern woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bruikbaar als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er diverse praktische extra’s aanwezig, zoals een garage, carport en een sfeervolle tuinkamer waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de prettige indeling en de rustige maar geliefde ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel en vrijstaand wil wonen. Kortom: een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. Kenmerken • Woonoppervlakte 129 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 171 m2 • Inhoud ca 323 m3 • Perceeloppervlakte 364 • Bouwjaar 1987 • Ligging: aan de rand van het dorp met veel groen rondom, op korte afstand van zowel het centrum als van uitvalswegen en buitengebied. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Garage o Carport o Dakkapel zolder • Duurzaam: o Geheel geïsoleerd vanuit bouw o Begane grondvloer extra geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming o 12 zonnepanelen (2021) o Recente Intergas combiketel o Energielabel B Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, garderobenis en een toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte, waardoor er dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval ontstaat. De ruimte is modern afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de tuinkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de nette keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker (2025). Het geheel wordt afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plaats voor een losse koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er eveneens een directe doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie raampartijen en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld, verkeert in goede staat en is voorzien van mechanische ventilatie. Verder beschikt deze over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel met rolluiken is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. De verdieping heeft een betonnen vloer en beschikt over een technische ruimte met de cv-installatie en de omvormer. Buitenruimte De achtertuin heeft een prettig formaat en biedt veel privacy mede dankzij het groen op en rondom het perceel. De tuin is aangelegd met onder andere een grote notenboom, diverse vaste planten, een gazon en een terras met drainage. Door de noordwestelijke ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en een vrije achterom. De aangebouwde garage beschikt over een geïsoleerde garagedeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast zijn hier een spoelbak met kraan, de meterkast en een grondwaterpomp aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
364 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.