Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Hendrik Consciencelaan 36

5531VD Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Hendrik Consciencelaan 36 Bladel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen jaren flink aangepakt en gemoderniseerd. Je vindt hier onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een ruime badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een praktische berging én achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is dit de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen. Koffers pakken en verhuizen maar! Indeling Entree Via het looppad in de voortuin bereik je de voordeur van deze woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De hal geeft toegang tot de meterkast, handige provisiekast en het toilet, voorzien van closet en fonteintje. Tevens biedt de hal voldoende ruimte voor een garderobe(nis). De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot het woongedeelte. Het gehele woongedeelte is in 2021 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van een nieuwe pvc-vloer, stucwerk wanden en plafonds en een nieuwe keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning waar je voldoende ruimte hebt voor het plaatsen van een heerlijke loungebank, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast is er ook nog volop ruimte om een royale eettafel te plaatsen, waar jij samen met vrienden en familie kunt dineren. Keuken De eyecatcher van het leefgedeelte is de moderne open keuken welke in 2021 compleet vernieuwd is. De keuken beschikt over een hoog kwaliteitsniveau met een royaal werkblad en is ingedeeld in een wandopstelling en kastenwand. De keuken beschikt verder over alle gewenste apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt het over een nieuwe laminaatvloer (2021). Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en ook voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers beschikken over royale raampartijen waardoor de kamers lekker licht zijn. Badkamer Deze badkamer beschikt over de juiste ruimte en indeling om hier iets moois van te maken. De badkamer beschikt over een douche, closet, wastafel met mengkraan en de witgoed aansluitingen. Aan jou de kans om hier jouw droom badkamer te realiseren! Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is in een voorzolder en achterzolder. In de voorzolder is de opstelling van de Cv-ketel Intergas uit 2014 en aan beide zijde vind je volop afsluitbare bergruimte. De achterzolder is royaal van opzet en zou prima als vierde slaapkamer of hobbykamer kunnen worden gebruikt. Deze ruimte beschikt ook over een Velux dakraam wat voor voldoende daglicht zorgt. Daarnaast beschikt het ook over een wastafel met mengkraan. De gehele tweede verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin Achtertuin De achtertuin gelegen op zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over diverse groene beplanting. Daarnaast is de tuin volledig omheind met een schutting en biedt volop ruimte om hier een heerlijke loungeset te plaatsen én een praktische eettafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De achtertuin beschikt eveneens over een royale stenen berging met vliering en elektrapunten. Naast de berging is een extra afdak gemaakt, waar jij droog je fiets kunt stallen, ideaal toch?! Voortuin Fraai aangelegde voortuin voorzien van diverse beplanting en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Royale leuke tussenwoning - Begane grond gemoderniseerd & gerenoveerd - Bouwjaar 1973 - Energielabel - Dak geïsoleerd & kruipruimte geïsoleerd - Eigen achterom - Luxe moderne open keuken - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Betonnen verdiepingsvloeren - Intergas HR 2014 - Stenen berging met vliering - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Vier slaapkamers - Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen Wacht niet te lang en kom snel kijken!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.