Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Hendrik Consciencelaan 36

5531VD Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Hendrik Consciencelaan 36 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen jaren flink aangepakt en gemoderniseerd. Je vindt hier onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een ruime badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een praktische berging én achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is dit de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen. Koffers pakken en verhuizen maar! Indeling Entree Via het looppad in de voortuin bereik je de voordeur van deze woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De hal geeft toegang tot de meterkast, handige provisiekast en het toilet, voorzien van closet en fonteintje. Tevens biedt de hal voldoende ruimte voor een garderobe(nis). De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot het woongedeelte. Het gehele woongedeelte is in 2021 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van een nieuwe pvc-vloer, stucwerk wanden en plafonds en een nieuwe keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning waar je voldoende ruimte hebt voor het plaatsen van een heerlijke loungebank, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast is er ook nog volop ruimte om een royale eettafel te plaatsen, waar jij samen met vrienden en familie kunt dineren. Keuken De eyecatcher van het leefgedeelte is de moderne open keuken welke in 2021 compleet vernieuwd is. De keuken beschikt over een hoog kwaliteitsniveau met een royaal werkblad en is ingedeeld in een wandopstelling en kastenwand. De keuken beschikt verder over alle gewenste apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt het over een nieuwe laminaatvloer (2021). Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en ook voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers beschikken over royale raampartijen waardoor de kamers lekker licht zijn. Badkamer Deze badkamer beschikt over de juiste ruimte en indeling om hier iets moois van te maken. De badkamer beschikt over een douche, closet, wastafel met mengkraan en de witgoed aansluitingen. Aan jou de kans om hier jouw droom badkamer te realiseren! Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is in een voorzolder en achterzolder. In de voorzolder is de opstelling van de Cv-ketel Intergas uit 2014 en aan beide zijde vind je volop afsluitbare bergruimte. De achterzolder is royaal van opzet en zou prima als vierde slaapkamer of hobbykamer kunnen worden gebruikt. Deze ruimte beschikt ook over een Velux dakraam wat voor voldoende daglicht zorgt. Daarnaast beschikt het ook over een wastafel met mengkraan. De gehele tweede verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin Achtertuin De achtertuin gelegen op zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over diverse groene beplanting. Daarnaast is de tuin volledig omheind met een schutting en biedt volop ruimte om hier een heerlijke loungeset te plaatsen én een praktische eettafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De achtertuin beschikt eveneens over een royale stenen berging met vliering en elektrapunten. Naast de berging is een extra afdak gemaakt, waar jij droog je fiets kunt stallen, ideaal toch?! Voortuin Fraai aangelegde voortuin voorzien van diverse beplanting en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Royale leuke tussenwoning - Begane grond gemoderniseerd & gerenoveerd - Bouwjaar 1973 - Energielabel - Dak geïsoleerd & kruipruimte geïsoleerd - Eigen achterom - Luxe moderne open keuken - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Betonnen verdiepingsvloeren - Intergas HR 2014 - Stenen berging met vliering - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Vier slaapkamers - Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen Wacht niet te lang en kom snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.