Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Margrietlaan 10

5531JE Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 3.973

Fotoalbum

Margrietlaan 10 Bladel
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Margrietlaan 10 in Bladel staat deze uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Een heerlijke plek waar u profiteert van een ruime achtertuin, veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over diverse rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Binnen treft u een fijne leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een praktische keuken en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren of te verfraaien. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervol huis met potentie. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van Margrietlaan 10 in Bladel! Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen): ca. 123 m² • Inhoud: ca. 310 m³ • Bouwjaar: 1964 • Ligging: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Bladel • Diverse rolluiken aanwezig Bijgebouwen / voorzieningen: • Uitbouw begane grond • Berging Duurzaam: • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing • Verwarming middels gaskachel • Warm water via Vaillant geiser • Energielabel F Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met veel opbergruimte en de doorgang naar de keuken. De keuken is recht opgesteld en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en koelkast; diverse apparaten zijn recent vervangen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. In de woonkamer zorgt een gezellige schouw met gashaard voor extra sfeer. De afwerking is warm en verzorgd, met onder andere een fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre/tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Dankzij de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en geniet u van veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder is er een schuifkastenwand met veel opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkast en is ideaal als kleedkamer of babykamer. De ouderslaapkamer is ruimer van opzet en eveneens aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer is van prima formaat en bevindt zich aan de voorzijde. De afwerking verschilt per kamer, maar overal is goed onderhoud zichtbaar. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich de cv-installatie bevindt en u beschikt over extra opbergruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin, gelegen op het westen. De tuin is deels verhard met een terras en zonneluifel — ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een gazon en beplanting met diverse vaste planten. Achter in de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw, ingedeeld met een overkapping, een berging met elektra en een vrije achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.