Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Marktstaete 65

5531BR Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.506

Fotoalbum

Marktstaete 65 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Bladel, met ruimte, comfort en een royaal terras in misschien wel het mooiste appartement van Bladel. Dit fraaie appartement (penthouse) is gelegen in het moderne appartementencomplex Marktstaete, aan de levendige marktzijde. De ligging is ideaal: midden in het levendige centrum van Bladel, met winkels, horeca en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Met maar liefst drie (slaap)kamers, een extra verdieping en een uitzonderlijk groot buitenterras – deels overkapt – biedt deze woning een wooncomfort dat je zelden tegenkomt. In de kelder beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 172 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Volledig uitgeruste keuken (alle apparatuur van Miele) • 3 slaapkamers • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE • Cv-ketel: Remeha Avanta (2011) • Eigen parkeerplaats in de kelder • Eigen berging in de kelder VVE kosten bedraagt 320,48 euro per maand. Indeling Begane woonlaag Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime centrale hal met een nette eikenhoutenvloer. Meterkast Moderne meterkast met een royaal aantal groepen en aansluiting voor glasvezel. Slaapkamer 1 Nette slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als walk in closet, met strak gestukte wanden en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer met eveneens een hoogwaardige afwerking, eikenhoutenvloer, strak gestukte wanden, prettige lichtinval en toegang tot de badkamer. Badkamer Modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet met o.a. spoel en droogfunctie, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en opbergruimten. Technische ruimte Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Calentha), de ventilatie-unit, een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Toilet Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer / keuken De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Tevens bevind zich hier het zeer sfeervolle torentje welke uitzicht geeft op het marktplein. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en strak gestukte wanden en plafonds. Tevens is er een gaskachel voor de sfeer aanwezig en een airco-unit voor het eventuele koelen of verwarmen. Hier bevindt zich ook de video-intercom en de trap naar de verdieping. De luxe keuken is opgesteld in een praktisch kookeiland, kastenwand met apparatuur en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, diepvries, inductie wokpit met pan, 2 pits inductie kookplaat en afzuigkap (allen van het merk Miele). Verder beschikt de keuken over een marmer keukenblad, een Quooker en stopcontacten in het midden van het blad. Verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit een overloop, een royale multifunctionele kamer met keukenblok, separaat toilet, riante slaapkamer met eigen douche en wastafel en toegang tot het indrukwekkende terras. Ook zit er in deze ruimte net als op de begane grond het zeer sfeervolle torentje welke uitzicht geeft over het marktplein. Via dubbele openslaande deuren kom je op het zeer royale terras van maar liefst ca. 60 m². Dit terras is deels overkapt. Het terras is volledig ingericht met o.a. een tuinmeubilair, loungestoelen, kunstgras, vaste planten in plantenbakken. Parkeerplaats en berging In de kelder onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Comfortabel parkeren in het centrum én voldoende ruimte voor fietsen en opslag van overige spullen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2011
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.