Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Schoutstraat 14

5531GS Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.129

Fotoalbum

Schoutstraat 14 Bladel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Open huis op donderdag 15 januari van 15.30 tot 17.00 en zaterdag 17 januari van 09.00 tot 12.00! Op een royaal perceel van maar liefst 355 m² geniet je van volop ruimte om jouw woondromen te realiseren. Denk aan het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage of andere uitbreidingen die bij jouw wensen passen. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De huidige afwerking is eenvoudig, maar vormt juist de perfecte basis om deze woning om te toveren tot jouw eigen paleis. Kortom: een solide basis op een ruim perceel met eindeloze mogelijkheden! Kenmerken • Woonoppervlakte 77 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 109 m2 • Inhoud ca. 285 m3 • Bouwjaar 1989 • Ligging: in kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk nabij een speelweide op loopafstand van het centrum. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Twee bergingen o Ruime inrit o Vaste trap naar de zolder • Duurzaam: o Volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen o Volledig isolatiepakket (1989) o Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel 2013 o Energielabel C Indeling Begane grond Via de ruime hal met meterkast (5 groepen), toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping én doorgang naar de woonkamer, betreedt u de woning. De lichte Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eethoek. Praktisch is de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De vloer is voorzien van linoleum en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stuc-/spuitwerk. De keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een vaste afzuigkap en een RVS-spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook bevindt zich hier een handige vaste kast. De afwerking van vloeren, wanden en plafonds is vergelijkbaar met beneden. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers; dit is met een eenvoudige aanpassing weer te realiseren. Bij de plattegronden is een impressie toegevoegd om u een beeld te geven van de vroegere situatie. De slaapkamers hebben een prettig formaat en profiteren van veel natuurlijk daglicht. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting en beschikt over de mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. De ventilatie verloopt via natuurlijke afvoer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met betonnen verdiepingsvloer en opstelling van de CV-installatie (Nefit, 2013). Buitengebeuren Achter de woning bevindt zich een royale tuin met volop mogelijkheden voor uitbouw. Twee volwassen bomen zorgen voor een groene sfeer en er is een vrije achterom aanwezig. De woning beschikt over twee bergingen: een fietsenberging met elektra langs de woning en een grote berging met spouwmuren, dakisolatie, pantry en elektra. De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse vaste planten. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan voor deze woning is ‘Wonen’. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken, voor zover gesitueerd buiten het bouwvlak, bedraagt maximaal 85 m2. Bovendien zijn er mogelijkheden voor een carport en een erker. Informeer bij de gemeente voor de exacte mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
226 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2013
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.