Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Spieveld 28

5531BZ Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Spieveld 28 Bladel
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je levensloopbestendig wonen op een rustige plek, met vrij uitzicht over een groen speelveld én op loopafstand van het centrum van Bladel? Dan is dit jouw kans aan Spieveld 28! Deze royale twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2004) biedt alles voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. de woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Tel daar een grote achtertuin, een fijne inpandige berging en een eigen oprit met carport bij op en je hebt een compleet plaatje! Dit is een kans die zelden voorbij komt dus neem snel contact op voor het plannen van een afspraak! Indeling Entree Na het parkeren van je auto op de eigen oprit onder de carport, loop je naar de voordeur van deze woning. De entreehal is praktisch en verzorgd afgewerkt met een neutrale tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer Vanuit de hal stap je de lichte doorzon woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht, terwijl de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier dan ook prachtig in elkaar over. De woonkamer is royaal en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De afwerking is verzorgd met een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Keuken Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken in praktische hoekopstelling. Dankzij de slimme indeling heb je alles binnen handbereik. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en een compacte vaatwasser. Daarnaast is er een losse kastenwand met een combi-oven en koelkast. De afwerking sluit naadloos aan bij de woonkamer. Achterportaal Vanuit de keuken kom je in het achterportaal, een praktische verbindingsruimte die toegang biedt tot de achtertuin, de inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Inpandige berging De inpandige berging is zowel vanuit het achterportaal als via de carport bereikbaar. Perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als achterom. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie van Nefit. Slaapkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de achtertuin. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en airconditioning. Vanuit hier heb je ook directe toegang naar de badkamer. Badkamer Via het achterportaal als via de slaapkamer bereik je de royale badkamer. De ruimte is volledig betegeld en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een douche met glazen deur voor dagelijks gemak, een wastafel, een hangcloset en een designradiator voor warme handdoeken. Alles wat je zoekt om de dag goed te beginnen óf te eindigen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. Slaapkamers De slaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij het dakkapel en biedt volop ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, ook hier is voldoende ruimte om een slaapkamer van te maken, maar kan ook prima functioneren als kantoorruimte of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder, welke ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen. Badkamer Ook op deze verdieping vind je een complete badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij het dakraam geniet je hier van natuurlijk daglicht én ventilatie. Bergruimte De bergruimte is een ideale opslagruimte om je spullen neer te zetten. Tweede verdieping Handige bergzolder voor het opslaan van spullen, te bereiken met een stevige vlizotrap. Tuin Voortuin De voortuin is groen aangelegd en biedt een looppad met toegang tot de voordeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de inpandige berging. Achtertuin Via het achterportaal stap je de achtertuin in, waar je direct onder de overkapping staat. Een fijne plek om in alle seizoenen buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder is de tuin ingericht met een groen grasveld en diverse beplanting. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt volop ruimte om hier het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen - Perceeloppervlakte 246 m² - Woonoppervlakte 102 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel B - Toplocatie op loopafstand van het centrum - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Nefit CV ketel uit 2004 - Ventilatiesysteem Air master 2004 - Inpandige berging - Royale achtertuin mét overkapping - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Handige bergzolder op de 2e verdieping Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden semi-bungalow in het mooie Bladel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
371 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.