Einwohner
12.934
Letztes Jahr: 2026
Jufferlaan 31
1262BB Blaricum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 7.529
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Jufferlaan 31 in Blaricum Deze in 2021 gebouwde, exclusieve villa is tot in perfectie afgewerkt, waarbij op geen enkel detail is bespaard. Zowel het interieur als exterieur zijn uitgevoerd met hoogwaardige, luxe materialen en een verfijnde afwerking die direct voelbaar is zodra u binnenkomt. De woning is duurzaam en energiezuinig (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping via een aardwarmtepomp. Met 22 zonnepanelen en een extra grote boiler zijn de energiekosten bijzonder laag. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. Daarnaast is er een separate kamer, ideaal als verblijf voor een hulp of nanny. De royale woonkamer is een echte eyecatcher, afgewerkt met exclusief marmer epoxy uit Iran, doorgetrokken in zowel de living als het toilet, wat zorgt voor een unieke en luxe uitstraling. De open design keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en vormt het hart van de woning. Via de openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, waar ontspanning en comfort centraal staan. Hier vindt u een zwembad dat veilig is voor kleine kinderen die nog niet kunnen zwemmen, evenals een jacuzzi en sauna. Een perfecte setting om in alle rust te ontspannen of juist te genieten met familie en vrienden. De woning is gelegen in de populaire wijk Blaricummermeent, omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark. Het Gooimeer en het strand liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de A27 (richting Utrecht/Almere) en de A1 (richting Amsterdam/Amersfoort) uitstekend bereikbaar. Een stijlvolle, luxe en volledig instapklare villa op een toplocatie absoluut een bezichtiging waard.
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Inhalt
- 637 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-03-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- sauna
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
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Standort von Blaricum
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Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 904.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 48.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.061
Bezeichnung C
1.107
Bezeichnung B
537
Bezeichnung G
510
Bezeichnung D
358
Bezeichnung A+++
287
Bezeichnung F
281
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
140
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung A++++
31
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Strom: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.900
Betriebsaktivität in Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
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- 3
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€ 998.000 k.k.
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1261WB Blaricum
€ 975.000 k.k.
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- 169 m²
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Floris V Dreef 19 a
1261ZH Blaricum
€ 729.000 k.k.
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- 145 m²
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