Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 50 e

1261GE Blaricum • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Torenlaan 50 e Blaricum
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen op een toplocatie in Blaricum – Torenlaan 50e (ook wel Nederheem genoemd) Gelegen in het hart van Blaricum, biedt het appartement aan de Torenlaan 50e een unieke kans om te wonen in een prestigieus appartement op de begane grond dat niets aan luxe en comfort te wensen overlaat. Dit high-end appartement van maar liefst 308 m² met een groot terras van 127 m2, is een waar meesterwerk van ruimte, stijl en functionaliteit. Het maakt deel uit van een exclusief wooncomplex dat zich uitstrekt over een prachtig privéterrein van 12.000 m², omgeven door rust en groen. Een oase van comfort en ontspanning Bij aankomst op het terrein wordt u verwelkomd door een landschap dat aanvoelt als een privéresort. Bewoners hebben toegang tot een scala aan hoogwaardige faciliteiten die het dagelijks leven transformeren in een luxe ervaring. Geniet van een duik in het verwarmde zwembad, ontspan in de sauna of blijf fit in de moderne en volledig uitgeruste fitnessruimte. De voorzieningen zijn ontworpen om een balans te creëren tussen ontspanning en welzijn, en bieden alles wat u nodig heeft om te genieten van een ultieme woonsfeer. Uw persoonlijke woonparadijs De Aziatisch afwerking van het appartement ademt verfijning en grandeur. Met een woonoppervlakte van 306 m² geniet u van royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Hoge plafonds, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een lichte, open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt een ideale plek om gasten te ontvangen of te genieten van een avondje rust, de keuken is geïntegreerd in de leefruimte. De ruime slaapkamers en luxe badkamers maken het plaatje compleet, waarbij elk detail met zorg en oog voor design is gerealiseerd. Veilig en praktisch Naast de weelderige leefomgeving biedt Nederheem ook praktische voordelen die het dagelijks leven comfortabel maken. De ondergrondse parkeergarage zorgt voor een veilige en discrete stalling van uw voertuigen, terwijl de ligging nabij de dorpskernen van Blaricum en Laren betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van hoogwaardige winkels en gezellige restaurants tot natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen – deze locatie biedt het beste van twee werelden. Een leven van luxe en exclusiviteit Nederheem is meer dan wonen in appartement; het is een levensstijl. Hier woont u in een omgeving die luxe en exclusiviteit ademt, met alle gemakken en voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos en stijlvol bestaan. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een pied-à-terre, dit appartement is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Nederland. Ervaar het zelf en ontdek hoe Nederheem het toppunt van modern wonen combineert met een serene en groene omgeving. Dit is wonen op een niveau dat maar weinig plekken kunnen evenaren. Kenmerken: - Onder architectuur aangelegde parktuin van ruim 12.000 m² - Gebouwd in 1937 / 2019; - Gemeentelijk monument dat totaal gerenoveerd is; - 306 m² leefruimte; - Terras op het Zuiden van circa 127 m². Bewoners delen een gezamenlijke parktuin; - Ruime Living; - Appartement bereikbaar via monumentale trap en lift; - Wellness met zwembad, fitness en sauna; - 2 gereserveerde parkeerplaatsen in de garage; - 1 (aangewezen) gasten parkeerplaats in de parktuin; - Voorzien van zonnepanelen, warmte koude installatie, vloerverwarming, sensorische luchtbehandeling en topkoeling/plafondkoeling; - Complexbeveiliging met 24/7 camerabewaking en alarminstallatie; - Op het complex is een beheerder aanwezig;   Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Belt u ons gerust, wij begeleiden u graag tijdens een rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 3.380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 69.450

2 % Übertragungssteuer (€ 67.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.449.450

3,04%

Jährlich

%

€ 169.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.380.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
308 m²
Inhalt
1183 m³
Gebäude mit Außenbereich
127 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.