Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 50 e

1261GE Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Torenlaan 50 e Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen op een toplocatie in Blaricum – Torenlaan 50e (ook wel Nederheem genoemd) Gelegen in het hart van Blaricum, biedt het appartement aan de Torenlaan 50e een unieke kans om te wonen in een prestigieus appartement op de begane grond dat niets aan luxe en comfort te wensen overlaat. Dit high-end appartement van maar liefst 308 m² met een groot terras van 127 m2, is een waar meesterwerk van ruimte, stijl en functionaliteit. Het maakt deel uit van een exclusief wooncomplex dat zich uitstrekt over een prachtig privéterrein van 12.000 m², omgeven door rust en groen. Een oase van comfort en ontspanning Bij aankomst op het terrein wordt u verwelkomd door een landschap dat aanvoelt als een privéresort. Bewoners hebben toegang tot een scala aan hoogwaardige faciliteiten die het dagelijks leven transformeren in een luxe ervaring. Geniet van een duik in het verwarmde zwembad, ontspan in de sauna of blijf fit in de moderne en volledig uitgeruste fitnessruimte. De voorzieningen zijn ontworpen om een balans te creëren tussen ontspanning en welzijn, en bieden alles wat u nodig heeft om te genieten van een ultieme woonsfeer. Uw persoonlijke woonparadijs De Aziatisch afwerking van het appartement ademt verfijning en grandeur. Met een woonoppervlakte van 306 m² geniet u van royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Hoge plafonds, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een lichte, open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt een ideale plek om gasten te ontvangen of te genieten van een avondje rust, de keuken is geïntegreerd in de leefruimte. De ruime slaapkamers en luxe badkamers maken het plaatje compleet, waarbij elk detail met zorg en oog voor design is gerealiseerd. Veilig en praktisch Naast de weelderige leefomgeving biedt Nederheem ook praktische voordelen die het dagelijks leven comfortabel maken. De ondergrondse parkeergarage zorgt voor een veilige en discrete stalling van uw voertuigen, terwijl de ligging nabij de dorpskernen van Blaricum en Laren betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van hoogwaardige winkels en gezellige restaurants tot natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen – deze locatie biedt het beste van twee werelden. Een leven van luxe en exclusiviteit Nederheem is meer dan wonen in appartement; het is een levensstijl. Hier woont u in een omgeving die luxe en exclusiviteit ademt, met alle gemakken en voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos en stijlvol bestaan. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een pied-à-terre, dit appartement is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Nederland. Ervaar het zelf en ontdek hoe Nederheem het toppunt van modern wonen combineert met een serene en groene omgeving. Dit is wonen op een niveau dat maar weinig plekken kunnen evenaren. Kenmerken: - Onder architectuur aangelegde parktuin van ruim 12.000 m² - Gebouwd in 1937 / 2019; - Gemeentelijk monument dat totaal gerenoveerd is; - 306 m² leefruimte; - Terras op het Zuiden van circa 127 m². Bewoners delen een gezamenlijke parktuin; - Ruime Living; - Appartement bereikbaar via monumentale trap en lift; - Wellness met zwembad, fitness en sauna; - 2 gereserveerde parkeerplaatsen in de garage; - 1 (aangewezen) gasten parkeerplaats in de parktuin; - Voorzien van zonnepanelen, warmte koude installatie, vloerverwarming, sensorische luchtbehandeling en topkoeling/plafondkoeling; - Complexbeveiliging met 24/7 camerabewaking en alarminstallatie; - Op het complex is een beheerder aanwezig;   Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Belt u ons gerust, wij begeleiden u graag tijdens een rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 3.380.000

Kosten koper (geschat): € 69.450

2% overdrachtsbelasting (€ 67.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.449.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 169.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.380.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
308 m²
Inhoud
1183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
127 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.