Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 50 e

1261GE Blaricum • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Torenlaan 50 e Blaricum
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een toplocatie in Blaricum – Torenlaan 50e (ook wel Nederheem genoemd) Gelegen in het hart van Blaricum, biedt het appartement aan de Torenlaan 50e een unieke kans om te wonen in een prestigieus appartement op de begane grond dat niets aan luxe en comfort te wensen overlaat. Dit high-end appartement van maar liefst 308 m² met een groot terras van 127 m2, is een waar meesterwerk van ruimte, stijl en functionaliteit. Het maakt deel uit van een exclusief wooncomplex dat zich uitstrekt over een prachtig privéterrein van 12.000 m², omgeven door rust en groen. Een oase van comfort en ontspanning Bij aankomst op het terrein wordt u verwelkomd door een landschap dat aanvoelt als een privéresort. Bewoners hebben toegang tot een scala aan hoogwaardige faciliteiten die het dagelijks leven transformeren in een luxe ervaring. Geniet van een duik in het verwarmde zwembad, ontspan in de sauna of blijf fit in de moderne en volledig uitgeruste fitnessruimte. De voorzieningen zijn ontworpen om een balans te creëren tussen ontspanning en welzijn, en bieden alles wat u nodig heeft om te genieten van een ultieme woonsfeer. Uw persoonlijke woonparadijs De Aziatisch afwerking van het appartement ademt verfijning en grandeur. Met een woonoppervlakte van 306 m² geniet u van royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Hoge plafonds, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een lichte, open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt een ideale plek om gasten te ontvangen of te genieten van een avondje rust, de keuken is geïntegreerd in de leefruimte. De ruime slaapkamers en luxe badkamers maken het plaatje compleet, waarbij elk detail met zorg en oog voor design is gerealiseerd. Veilig en praktisch Naast de weelderige leefomgeving biedt Nederheem ook praktische voordelen die het dagelijks leven comfortabel maken. De ondergrondse parkeergarage zorgt voor een veilige en discrete stalling van uw voertuigen, terwijl de ligging nabij de dorpskernen van Blaricum en Laren betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van hoogwaardige winkels en gezellige restaurants tot natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen – deze locatie biedt het beste van twee werelden. Een leven van luxe en exclusiviteit Nederheem is meer dan wonen in appartement; het is een levensstijl. Hier woont u in een omgeving die luxe en exclusiviteit ademt, met alle gemakken en voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos en stijlvol bestaan. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een pied-à-terre, dit appartement is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Nederland. Ervaar het zelf en ontdek hoe Nederheem het toppunt van modern wonen combineert met een serene en groene omgeving. Dit is wonen op een niveau dat maar weinig plekken kunnen evenaren. Kenmerken: - Onder architectuur aangelegde parktuin van ruim 12.000 m² - Gebouwd in 1937 / 2019; - Gemeentelijk monument dat totaal gerenoveerd is; - 306 m² leefruimte; - Terras op het Zuiden van circa 127 m². Bewoners delen een gezamenlijke parktuin; - Ruime Living; - Appartement bereikbaar via monumentale trap en lift; - Wellness met zwembad, fitness en sauna; - 2 gereserveerde parkeerplaatsen in de garage; - 1 (aangewezen) gasten parkeerplaats in de parktuin; - Voorzien van zonnepanelen, warmte koude installatie, vloerverwarming, sensorische luchtbehandeling en topkoeling/plafondkoeling; - Complexbeveiliging met 24/7 camerabewaking en alarminstallatie; - Op het complex is een beheerder aanwezig;   Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Belt u ons gerust, wij begeleiden u graag tijdens een rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 3.380.000

Coste del comprador (estimado): € 69.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 67.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.449.450

3,04%

Anualmente

%

€ 169.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.380.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
308 m²
Contenido
1183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
127 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2024

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.