Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Lansingerland

Karel Doormanlaan 10

2665AT Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Karel Doormanlaan 10 Bleiswijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TUSSENWONING MET VERLENGDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS Verkoper aan het woord: 'Na jaren vol fijne herinneringen, is het tijd om dit huis door te geven aan nieuwe bewoners die hier net zoveel geluk gaan vinden. Wij genieten van de vele lichtinval in huis, en door de verschillende verduurzamings maatregelen is het in elk seizoen comfortabel wonen, met de gezelligheid van de dorpsstraat om de hoek' RUIMTE, LICHT EN COMFORT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK In een rustige en groene straat in Bleiswijk ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden huis, perfect voor een jong gezin dat toe is aan de volgende stap. Met een woonoppervlakte van 137 m², een diepe garage van maar liefst 30 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen is dit een plek waar je zó je draai vindt. Dankzij de uitbouw en dakkapel is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor comfort op elke verdieping. De woning is met energielabel A bovendien energiezuinig én klaar voor de toekomst. MODERNE UITBOUW MET OPEN WOONKEUKEN Zodra je binnenkomt valt het open karakter van de begane grond direct op. De lichte vloer, grote raampartijen en zachte kleurtinten zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend diep geworden en staat hij in open verbinding met de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werkruimte, een stijlvol werkblad en witte kastfronten. Alle gangbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-stoomoven. Dankzij het open karakter en het uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met het gezin of gasten. GOED ONDERHOUDEN TUIN EN EXTRA GARAGERUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, grote tegels en een verhoogde plantenbak met groenblijvers. Door de ligging op het westen kun je hier in de middag en avond genieten van de zon – perfect voor een ontspannen borrel na het werk. Achterin de tuin vind je de royale garage van ca. 30 m²: ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van een auto of als werk-/hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een achterom en via de tuin, wat het gebruik extra flexibel maakt. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning telt drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee goed formaat kamers aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en netjes onderhouden, voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter knieschotten en plek voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte én licht gecreëerd. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN Naast de functionele indeling is deze woning ook technisch goed op orde. De gevels zijn netjes, de kozijnen zijn goed onderhouden en het energielabel A is een fijne bijkomstigheid. Dat betekent lagere energiekosten én een comfortabele woonomgeving. Ook de dakkapel en uitbouw zijn professioneel uitgevoerd en geven het huis een moderne uitstraling én extra waarde. DE OMGEVING: BLEISWIJK Bleiswijk staat bekend om zijn dorpse sfeer met volop ruimte, rust en groen, en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De Karel Doormanlaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk met brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, wat het een geliefde plek maakt voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Bleiswijk, dat op korte afstand ligt. Hier vind je onder meer supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast is recreatiegebied Rottemeren op fietsafstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick aan het water. Bleiswijk maakt deel uit van de gemeente Lansingerland en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, rustige straten en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Bergschenhoek of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - 13 zonnepanelen; - Garage van 30 m²; - Strak afgewerkte tuin. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.