Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Karel Doormanlaan 10

2665AT Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.934

Galerie de photos

Karel Doormanlaan 10 Bleiswijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENWONING MET VERLENGDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS Verkoper aan het woord: 'Na jaren vol fijne herinneringen, is het tijd om dit huis door te geven aan nieuwe bewoners die hier net zoveel geluk gaan vinden. Wij genieten van de vele lichtinval in huis, en door de verschillende verduurzamings maatregelen is het in elk seizoen comfortabel wonen, met de gezelligheid van de dorpsstraat om de hoek' RUIMTE, LICHT EN COMFORT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK In een rustige en groene straat in Bleiswijk ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden huis, perfect voor een jong gezin dat toe is aan de volgende stap. Met een woonoppervlakte van 137 m², een diepe garage van maar liefst 30 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen is dit een plek waar je zó je draai vindt. Dankzij de uitbouw en dakkapel is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor comfort op elke verdieping. De woning is met energielabel A bovendien energiezuinig én klaar voor de toekomst. MODERNE UITBOUW MET OPEN WOONKEUKEN Zodra je binnenkomt valt het open karakter van de begane grond direct op. De lichte vloer, grote raampartijen en zachte kleurtinten zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend diep geworden en staat hij in open verbinding met de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werkruimte, een stijlvol werkblad en witte kastfronten. Alle gangbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-stoomoven. Dankzij het open karakter en het uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met het gezin of gasten. GOED ONDERHOUDEN TUIN EN EXTRA GARAGERUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, grote tegels en een verhoogde plantenbak met groenblijvers. Door de ligging op het westen kun je hier in de middag en avond genieten van de zon – perfect voor een ontspannen borrel na het werk. Achterin de tuin vind je de royale garage van ca. 30 m²: ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van een auto of als werk-/hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een achterom en via de tuin, wat het gebruik extra flexibel maakt. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning telt drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee goed formaat kamers aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en netjes onderhouden, voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter knieschotten en plek voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte én licht gecreëerd. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN Naast de functionele indeling is deze woning ook technisch goed op orde. De gevels zijn netjes, de kozijnen zijn goed onderhouden en het energielabel A is een fijne bijkomstigheid. Dat betekent lagere energiekosten én een comfortabele woonomgeving. Ook de dakkapel en uitbouw zijn professioneel uitgevoerd en geven het huis een moderne uitstraling én extra waarde. DE OMGEVING: BLEISWIJK Bleiswijk staat bekend om zijn dorpse sfeer met volop ruimte, rust en groen, en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De Karel Doormanlaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk met brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, wat het een geliefde plek maakt voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Bleiswijk, dat op korte afstand ligt. Hier vind je onder meer supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast is recreatiegebied Rottemeren op fietsafstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick aan het water. Bleiswijk maakt deel uit van de gemeente Lansingerland en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, rustige straten en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Bergschenhoek of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - 13 zonnepanelen; - Garage van 30 m²; - Strak afgewerkte tuin. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2665

Google Maps

Bleiswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bleiswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Bleiswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bleiswijk. En 2025 étaient 12.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.032.

Résidents

12.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.032

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

457

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bleiswijk
Année Résidents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bleiswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.083

Étiquette C

1.445

Étiquette B

819

Étiquette D

358

Étiquette G

167

Étiquette A+

155

Étiquette F

142

Étiquette E

127

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bleiswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.091

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.044

Appartement

Gaz: 637 • Électricité: 1.886

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.234

Activité dans Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bleiswijk
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bleiswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bleiswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Bleiswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.