Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Lansingerland

Karel Doormanlaan 10

2665AT Bleiswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.934

Photo Gallery

Karel Doormanlaan 10 Bleiswijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

TUSSENWONING MET VERLENGDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS Verkoper aan het woord: 'Na jaren vol fijne herinneringen, is het tijd om dit huis door te geven aan nieuwe bewoners die hier net zoveel geluk gaan vinden. Wij genieten van de vele lichtinval in huis, en door de verschillende verduurzamings maatregelen is het in elk seizoen comfortabel wonen, met de gezelligheid van de dorpsstraat om de hoek' RUIMTE, LICHT EN COMFORT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK In een rustige en groene straat in Bleiswijk ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden huis, perfect voor een jong gezin dat toe is aan de volgende stap. Met een woonoppervlakte van 137 m², een diepe garage van maar liefst 30 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen is dit een plek waar je zó je draai vindt. Dankzij de uitbouw en dakkapel is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor comfort op elke verdieping. De woning is met energielabel A bovendien energiezuinig én klaar voor de toekomst. MODERNE UITBOUW MET OPEN WOONKEUKEN Zodra je binnenkomt valt het open karakter van de begane grond direct op. De lichte vloer, grote raampartijen en zachte kleurtinten zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend diep geworden en staat hij in open verbinding met de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werkruimte, een stijlvol werkblad en witte kastfronten. Alle gangbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-stoomoven. Dankzij het open karakter en het uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met het gezin of gasten. GOED ONDERHOUDEN TUIN EN EXTRA GARAGERUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, grote tegels en een verhoogde plantenbak met groenblijvers. Door de ligging op het westen kun je hier in de middag en avond genieten van de zon – perfect voor een ontspannen borrel na het werk. Achterin de tuin vind je de royale garage van ca. 30 m²: ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van een auto of als werk-/hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een achterom en via de tuin, wat het gebruik extra flexibel maakt. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning telt drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee goed formaat kamers aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en netjes onderhouden, voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter knieschotten en plek voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte én licht gecreëerd. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN Naast de functionele indeling is deze woning ook technisch goed op orde. De gevels zijn netjes, de kozijnen zijn goed onderhouden en het energielabel A is een fijne bijkomstigheid. Dat betekent lagere energiekosten én een comfortabele woonomgeving. Ook de dakkapel en uitbouw zijn professioneel uitgevoerd en geven het huis een moderne uitstraling én extra waarde. DE OMGEVING: BLEISWIJK Bleiswijk staat bekend om zijn dorpse sfeer met volop ruimte, rust en groen, en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De Karel Doormanlaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk met brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, wat het een geliefde plek maakt voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Bleiswijk, dat op korte afstand ligt. Hier vind je onder meer supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast is recreatiegebied Rottemeren op fietsafstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick aan het water. Bleiswijk maakt deel uit van de gemeente Lansingerland en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, rustige straten en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Bergschenhoek of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - 13 zonnepanelen; - Garage van 30 m²; - Strak afgewerkte tuin. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
184 m²
Content
482 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.