Direkt zum Inhalt
Logo von Van Engelen Makelaars BV

Zocherlaan 8

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850

Kaufpreis /m²: € 7.750

Fotoalbum

Zocherlaan 8 Bloemendaal
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland vind je deze stijlvolle half vrijstaande stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 200m² en een breedte van bijna 7 meter. Zodra je de woning binnenstapt ervaar je de sfeer, de luxe en het optimale gebruik van de ruimte. Zeer kenmerkend zijn de zeer hoge plafonds en de grote raampartijen aan drie zijden. Dit perfecte familiehuis beschikt over een riante living met en luxe open keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de optimale isolatie beschikt de woning dan ook over energielabel A++. Bijna alle kamers zijn voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten, bureaus en kinderbedden. Hier is het echt een kwestie van koffers uitpakken en gelijk genieten van al het moois wat dit familiehuis te bieden heeft. Het maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is het Carré onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd, In 2019 is het huis volledig vernieuwbouwd met uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen. Het comfort en de unieke sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De entreezijde ligt aan een binnen cour. Op dit binnenterrein heb je ook de beschikking over twee ruime eigen parkeerplaatsen. Aan de entreezijde vind je een privé tuin met een eigen berging. De achtertuin ligt op het westen over de volle breedte van de woning. Deze grens aan een groenstrook die een scheiding vormt met het park en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Door de west ligging geniet je hier van de zon tot zonsondergang. Het is gelegen in een autoluwe woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer), in een ware oase van rust aan de rand van Nationaal Park de Kennemerduinen. Op fiets en loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, evenals de hockey- en voetbalvelden en Tennisclub naast de deur. Scholen, overige sportfaciliteiten, diverse natuurgebieden waaronder Caprera met openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen liggen eveneens in de directe woonomgeving. En voor de ontspanning is sauna Ridderode om de hoek. Indeling: Begane grond: entree via een extra brede deur. Ruime hal met een garderobekast en een toilet met fonteintje. De riante living heeft een plafondhoogte van 3,37 meter. Door de hoekligging is er veel en fijne daglichttoetreding. Er zijn maar liefst ze puien met openslaande deuren. Hierdoor ervaar een in de zomer echte een “binnen-buiten” gevoel. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot, vierkant kookeiland en een wandkast met deuren die geopend in de kast verdwijnen. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gewenste A-merk inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. In het verlengde van de keuken is een fraaie servieskast tot aan het plafond met glazen deuren. Het leefgedeelte aan de achterkant is lekker ruim en heeft een strakke ingebouwde open haard, extra handige bergruimte onder de trap en 3 luxe in de muur ingebouwde Sonos speakers. Van alle kanten loop je zo de tuin in, zowel de tuin naast het huis als de achtertuin. 1e verdieping: het trappenhuis valt op door de strakke verticale lijnen van de doorgetrokken balustrade. Ruime overloop met hoge stompen deuren met fraai deurbeslag en een handige bergkast. Aan voorkant is de grootste slaapkamer met aan twee zijden ramen. Recent heeft een interieurbouwer zeer hoogwaardige kasten gebouwd en een prachtige bed ombouw met eveneens kastruimte en lades. Naastgelegen is de nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant zijn er nog twee slaapkamers. De grootste heeft eveneens ramen aan twee kanten en ook beschikt deze over vergelijkbare hoogwaardige ingebouwde kasten, bureau en een bed ombouw. Naastgelegen is de derde slaapkamer met een prachtig weids en groen uitzicht. 2e verdieping: Wat opvalt op deze verdieping is het open karakter en de hoogte tot aan de nok. Er is een open overloop met wederom de doorloop van de verticale balustrade en toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de voorkant een royale logeerkamer over de hele breedte met toegang tot de gasten badkamer met een douche, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de warmtepomp. Over de volledige zijmuur is een prachtige inbouwkast gerealiseerd die de daklijn tot aan de nok volgt. Deze loopt door van de slaapkamer naar de tussenhal en door naar de andere slaapkamer. Vanuit de tussenhal met een groot raam, is de luxe master badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche en een op maat gemaakt breed marmeren meubel met twee hardstenen waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant de vijfde, zeer royale slaapkamer met een brede dakkapel met een betoverend uitzicht over het natuurgebied. Met een ladder bereik je de vide. Een ideale ruimte voor de kids om te chillen of voor logeerpartijtjes. Doordat deze verdieping van alle gemakken is voorzien, is dit echt een soort hotelsuite voor de ouders. • Woonoppervlakte ca. 198m² • Energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen • Rijksmonument, in 2019 volledig vernieuwbouwd • Schilderwerkbuiten 2025 • 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers • Hoge plafonds • Dezelfde prachtige eikenhouten vloer op alle verdiepingen • Alle verdiepingen volledig voorzien van vloerverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaren (met leuke activiteiten en veel kinderen van alle leeftijden) • VVE bijdrage € 450 per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" op binnenterrein, heggen in tuin en gemmenschappelijk groen rondom gebouw, heg – complex is in aanmerking van subsidie voor cultureel erfgoed • 2 ruime eigen parkeerplaatsen op binnenterrein • Zo te betrekken • Zorgvuldig uitgekozen kleuren en afwerkingsmaterialen • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,21%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
775 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, douche, wastafel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.