Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

Zocherlaan 8

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Available

€ 1.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.582.850

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Zocherlaan 8 Bloemendaal
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland vind je deze stijlvolle half vrijstaande stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 200m² en een breedte van bijna 7 meter. Zodra je de woning binnenstapt ervaar je de sfeer, de luxe en het optimale gebruik van de ruimte. Zeer kenmerkend zijn de zeer hoge plafonds en de grote raampartijen aan drie zijden. Dit perfecte familiehuis beschikt over een riante living met en luxe open keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de optimale isolatie beschikt de woning dan ook over energielabel A++. Bijna alle kamers zijn voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten, bureaus en kinderbedden. Hier is het echt een kwestie van koffers uitpakken en gelijk genieten van al het moois wat dit familiehuis te bieden heeft. Het maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is het Carré onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd, In 2019 is het huis volledig vernieuwbouwd met uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen. Het comfort en de unieke sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De entreezijde ligt aan een binnen cour. Op dit binnenterrein heb je ook de beschikking over twee ruime eigen parkeerplaatsen. Aan de entreezijde vind je een privé tuin met een eigen berging. De achtertuin ligt op het westen over de volle breedte van de woning. Deze grens aan een groenstrook die een scheiding vormt met het park en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Door de west ligging geniet je hier van de zon tot zonsondergang. Het is gelegen in een autoluwe woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer), in een ware oase van rust aan de rand van Nationaal Park de Kennemerduinen. Op fiets en loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, evenals de hockey- en voetbalvelden en Tennisclub naast de deur. Scholen, overige sportfaciliteiten, diverse natuurgebieden waaronder Caprera met openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen liggen eveneens in de directe woonomgeving. En voor de ontspanning is sauna Ridderode om de hoek. Indeling: Begane grond: entree via een extra brede deur. Ruime hal met een garderobekast en een toilet met fonteintje. De riante living heeft een plafondhoogte van 3,37 meter. Door de hoekligging is er veel en fijne daglichttoetreding. Er zijn maar liefst ze puien met openslaande deuren. Hierdoor ervaar een in de zomer echte een “binnen-buiten” gevoel. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot, vierkant kookeiland en een wandkast met deuren die geopend in de kast verdwijnen. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gewenste A-merk inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. In het verlengde van de keuken is een fraaie servieskast tot aan het plafond met glazen deuren. Het leefgedeelte aan de achterkant is lekker ruim en heeft een strakke ingebouwde open haard, extra handige bergruimte onder de trap en 3 luxe in de muur ingebouwde Sonos speakers. Van alle kanten loop je zo de tuin in, zowel de tuin naast het huis als de achtertuin. 1e verdieping: het trappenhuis valt op door de strakke verticale lijnen van de doorgetrokken balustrade. Ruime overloop met hoge stompen deuren met fraai deurbeslag en een handige bergkast. Aan voorkant is de grootste slaapkamer met aan twee zijden ramen. Recent heeft een interieurbouwer zeer hoogwaardige kasten gebouwd en een prachtige bed ombouw met eveneens kastruimte en lades. Naastgelegen is de nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant zijn er nog twee slaapkamers. De grootste heeft eveneens ramen aan twee kanten en ook beschikt deze over vergelijkbare hoogwaardige ingebouwde kasten, bureau en een bed ombouw. Naastgelegen is de derde slaapkamer met een prachtig weids en groen uitzicht. 2e verdieping: Wat opvalt op deze verdieping is het open karakter en de hoogte tot aan de nok. Er is een open overloop met wederom de doorloop van de verticale balustrade en toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de voorkant een royale logeerkamer over de hele breedte met toegang tot de gasten badkamer met een douche, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de warmtepomp. Over de volledige zijmuur is een prachtige inbouwkast gerealiseerd die de daklijn tot aan de nok volgt. Deze loopt door van de slaapkamer naar de tussenhal en door naar de andere slaapkamer. Vanuit de tussenhal met een groot raam, is de luxe master badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche en een op maat gemaakt breed marmeren meubel met twee hardstenen waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant de vijfde, zeer royale slaapkamer met een brede dakkapel met een betoverend uitzicht over het natuurgebied. Met een ladder bereik je de vide. Een ideale ruimte voor de kids om te chillen of voor logeerpartijtjes. Doordat deze verdieping van alle gemakken is voorzien, is dit echt een soort hotelsuite voor de ouders. • Woonoppervlakte ca. 198m² • Energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen • Rijksmonument, in 2019 volledig vernieuwbouwd • Schilderwerkbuiten 2025 • 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers • Hoge plafonds • Dezelfde prachtige eikenhouten vloer op alle verdiepingen • Alle verdiepingen volledig voorzien van vloerverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaren (met leuke activiteiten en veel kinderen van alle leeftijden) • VVE bijdrage € 450 per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" op binnenterrein, heggen in tuin en gemmenschappelijk groen rondom gebouw, heg – complex is in aanmerking van subsidie voor cultureel erfgoed • 2 ruime eigen parkeerplaatsen op binnenterrein • Zo te betrekken • Zorgvuldig uitgekozen kleuren en afwerkingsmaterialen • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.550.000

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850

3,21%

Yearly

%

€ 77.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
200 m²
Content
775 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, douche, wastafel, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.