Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Zocherlaan 8

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 7.750

Galerie de photos

Zocherlaan 8 Bloemendaal
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland vind je deze stijlvolle half vrijstaande stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 200m² en een breedte van bijna 7 meter. Zodra je de woning binnenstapt ervaar je de sfeer, de luxe en het optimale gebruik van de ruimte. Zeer kenmerkend zijn de zeer hoge plafonds en de grote raampartijen aan drie zijden. Dit perfecte familiehuis beschikt over een riante living met en luxe open keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de optimale isolatie beschikt de woning dan ook over energielabel A++. Bijna alle kamers zijn voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten, bureaus en kinderbedden. Hier is het echt een kwestie van koffers uitpakken en gelijk genieten van al het moois wat dit familiehuis te bieden heeft. Het maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is het Carré onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd, In 2019 is het huis volledig vernieuwbouwd met uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen. Het comfort en de unieke sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De entreezijde ligt aan een binnen cour. Op dit binnenterrein heb je ook de beschikking over twee ruime eigen parkeerplaatsen. Aan de entreezijde vind je een privé tuin met een eigen berging. De achtertuin ligt op het westen over de volle breedte van de woning. Deze grens aan een groenstrook die een scheiding vormt met het park en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Door de west ligging geniet je hier van de zon tot zonsondergang. Het is gelegen in een autoluwe woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer), in een ware oase van rust aan de rand van Nationaal Park de Kennemerduinen. Op fiets en loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, evenals de hockey- en voetbalvelden en Tennisclub naast de deur. Scholen, overige sportfaciliteiten, diverse natuurgebieden waaronder Caprera met openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen liggen eveneens in de directe woonomgeving. En voor de ontspanning is sauna Ridderode om de hoek. Indeling: Begane grond: entree via een extra brede deur. Ruime hal met een garderobekast en een toilet met fonteintje. De riante living heeft een plafondhoogte van 3,37 meter. Door de hoekligging is er veel en fijne daglichttoetreding. Er zijn maar liefst ze puien met openslaande deuren. Hierdoor ervaar een in de zomer echte een “binnen-buiten” gevoel. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot, vierkant kookeiland en een wandkast met deuren die geopend in de kast verdwijnen. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gewenste A-merk inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. In het verlengde van de keuken is een fraaie servieskast tot aan het plafond met glazen deuren. Het leefgedeelte aan de achterkant is lekker ruim en heeft een strakke ingebouwde open haard, extra handige bergruimte onder de trap en 3 luxe in de muur ingebouwde Sonos speakers. Van alle kanten loop je zo de tuin in, zowel de tuin naast het huis als de achtertuin. 1e verdieping: het trappenhuis valt op door de strakke verticale lijnen van de doorgetrokken balustrade. Ruime overloop met hoge stompen deuren met fraai deurbeslag en een handige bergkast. Aan voorkant is de grootste slaapkamer met aan twee zijden ramen. Recent heeft een interieurbouwer zeer hoogwaardige kasten gebouwd en een prachtige bed ombouw met eveneens kastruimte en lades. Naastgelegen is de nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant zijn er nog twee slaapkamers. De grootste heeft eveneens ramen aan twee kanten en ook beschikt deze over vergelijkbare hoogwaardige ingebouwde kasten, bureau en een bed ombouw. Naastgelegen is de derde slaapkamer met een prachtig weids en groen uitzicht. 2e verdieping: Wat opvalt op deze verdieping is het open karakter en de hoogte tot aan de nok. Er is een open overloop met wederom de doorloop van de verticale balustrade en toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de voorkant een royale logeerkamer over de hele breedte met toegang tot de gasten badkamer met een douche, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de warmtepomp. Over de volledige zijmuur is een prachtige inbouwkast gerealiseerd die de daklijn tot aan de nok volgt. Deze loopt door van de slaapkamer naar de tussenhal en door naar de andere slaapkamer. Vanuit de tussenhal met een groot raam, is de luxe master badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche en een op maat gemaakt breed marmeren meubel met twee hardstenen waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant de vijfde, zeer royale slaapkamer met een brede dakkapel met een betoverend uitzicht over het natuurgebied. Met een ladder bereik je de vide. Een ideale ruimte voor de kids om te chillen of voor logeerpartijtjes. Doordat deze verdieping van alle gemakken is voorzien, is dit echt een soort hotelsuite voor de ouders. • Woonoppervlakte ca. 198m² • Energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen • Rijksmonument, in 2019 volledig vernieuwbouwd • Schilderwerkbuiten 2025 • 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers • Hoge plafonds • Dezelfde prachtige eikenhouten vloer op alle verdiepingen • Alle verdiepingen volledig voorzien van vloerverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaren (met leuke activiteiten en veel kinderen van alle leeftijden) • VVE bijdrage € 450 per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" op binnenterrein, heggen in tuin en gemmenschappelijk groen rondom gebouw, heg – complex is in aanmerking van subsidie voor cultureel erfgoed • 2 ruime eigen parkeerplaatsen op binnenterrein • Zo te betrekken • Zorgvuldig uitgekozen kleuren en afwerkingsmaterialen • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,21%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Contenu
775 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, douche, wastafel, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.